關於建房的百科
還建房不是小產權房，所謂還建房，指的是政府爲妥善安置城市郊區房屋拆遷農民而統一建造的居住用房，它是以補償形式取得的，土地性質爲劃撥。而小產權房，指的是農村集體土地上建設的房屋，沒有辦理相關證件，也沒有繳納土地出讓金...
建房證是集體土地上建房的一種憑證，相當於國有土地上建房頒發的建設工程規劃許可證。在集體土地轉爲國有土地，辦理房產證時，建房證是證明建房合法的唯一憑證，沒有建房證是不能辦理房產證的。建房證和房產證的性質是不一樣...
還建房又稱爲統建房，統建樓。是政府爲統一城市規劃，對城市郊區的拆遷住宅區居民做出的補貼住房，用以安置拆遷居民的安置性補貼住房，和商品房不同，還住房不通過交易取得，而是通過政策補貼獲得，同時，還建房在交易轉讓時要向政府...
合作建房的房子能辦房產證。只要你的土地是合法的，並且取得土地使用證，符合國家規定的相關政策的話，那麼說明合作建房符合法律規定，國家是准予辦理房產證的。只不過辦理房產證的時候有一點要注意，就是你要添加對方爲共有人...
取得方式不同：商品房是通過貨幣交易的形式來購買的，而還建房主要是以補償形式取得。土地性質不同：大多數的還建房是政府劃撥土地去建造的，土地性質爲劃撥地，而商品房全部是出讓地。交易稅費不同：土地爲劃撥地的還建房在交易...
1、合作開發房地產合同，要求合同一方當事人具備房地產開發經營資質，如雙方均不具備房地產開發經營資質的，應當認定合同無效。2、如果合建房的一方當事人已取得房地產開發經營資質，或者依法合作成立具有房地產開發經營資質...
農村建房是可以辦理房產證的，不過只有本集體的村民纔可以辦理房產證，首先村民建房是需要申請的，向村委報批以後鄉鎮的工作人員會前來落實，落實好以後經過鄉建辦審批後可以建房，建房以後再去辦證。1.施工圖紙其實自己建房也...
還建房不是商品房，商品房的質量通常還是比較有保障的。但還建房就不同了，由於還建房因爲建築利潤的問題，因此在社區裏的容積率、綠化率、物業能力相對會明顯較弱一些，也就是居住舒適度往往是沒有商品房高的。1、小區的規...
1、定義上的區別拆遷還建房是指政府或開發商在進行城市道路建設和一些設施建設項目時，針對被拆遷戶無房可居時所進行安置所建的房屋。商品房則是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司，通過出讓方式取得土地...
合作建房通常指的是雙方或者多方合作一起建房的意思，也就是說有一方提供土地的使用權，另外一方或者多方提供資金，雙方共同合作，把房子建起來。還有一種合作建房的模式是雙方共同出資、共同購買土地使用權、共同策劃方案、...
還建房直接更名是需要過戶。還建房更名存在着一定的風險，如果購買了還建房，要與賣方簽訂買賣合約，並且將合約內容寫的越詳細越好，要註明違約金的金額，將買賣合同到公證處進行公證在購買還建房之後必須要與賣方簽訂協助代辦...
農村建房按照規定需要辦理規劃許可證，我國很多的法律條文中都有這方面的規定，比如說《土地管理法》、《城鄉規劃法》。按照規定，建房前必須要辦理土地規劃許可證及建設許可證等相關的手續，否則所建造的房子將會被認定爲違...
1、我們需要準備好《建設用地規劃許可證》等各類證件，如果不具備這些證件就自行建房，被有關部門發現，將會當作違章建築處理。2、其次，在辦理好這些證件之後，需要設計建房的圖紙，確認好各項數據纔可以動工。施工建房時，必須嚴...
1、如果在農村有宅基地是可以的。農村建房是農民享有的基本權利，只要你是農民就享有這項權利。2、不管你走到哪裏，在城裏還是在農村生活，不管是否在城裏買了房，重點的重點你要屬於哪個自然村的村民。你屬於哪個自然村的那...
村裏還建房有房產證嗎的答案是：有還建房可以辦房產證，但是還建房是需要滿５年以後纔可以進行交易，還爲統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，爲妥善安置拆遷羣衆的居住用房。根據《房屋登記辦法》第十二條申...
還建房可以辦理房產證。根據規定，一般還建房辦理房產證需要5年才能辦理。因爲以前在做經濟適用房的時候防止申請了經濟適用房的人羣買房，也就規定在5年內不能買賣經濟適用房，滿5年以後經濟適用房可以買賣。買賣就需要證...
辦理建房許可證首先到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表;村委會受理後開會審批，批准後到鄉鎮建房辦公室申報，鄉鎮建房辦公室受理後，看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，報縣(市)土管部門審批。縣(市)土管部門受理...
宅基地沒有建房一般是不能確權的。在農村申請宅基地後，並沒有及時建造房屋居住，根據有關法律規定，宅基地長期閒置超過兩年以上時間的，村集體有權將其收回再分配給有需要的村民使用。也就是說如果申請的宅基地一直沒有建房...
農村自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：申請貸款當月之前連續繳存住房公積金達到6個月規定期限；自有...
農村花100萬元創造一個房子還是比較值得的。選擇自建房是爲了避免揹負幾十年的房貸，同樣也是考慮父母年紀比較大，希望能夠照顧父母。還有一個原因是不想要錯過，當前農村的發展，如今的農村有着很好的發展紅利期。不想揹負...
一般情形下違建房會被拆除，但是也存在不會被拆除的情形，依據我國城鄉規劃法的規定，可以採取改正措施消除對規劃實施的影響的可以限期改正。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條規定：未取得建設工程規劃許可證或者未按...
1、農村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。2、農村住宅正對大門絕對不可有大樹，因爲大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不來，就從實際生活...
1、農村稻田是不能建房。2、從法律的相關規定上來說想要水田建房子是不允許的，但在農村又有很多多的人用耕地或水田建房。如果沒宅基地但又符合申請宅基地的條件，這種即使不審批也是沒有多在問題的，不合法但合理，不過，在遇...
建房土地權屬證明是一種證明文件，用來證明土地使用權屬持證人所有，這個證明以前都是手寫的，證明中會寫明土地使用權人，以及土地的位置、面積、四至等方面的信息，然後上交給土地管理局審覈蓋章即可。而如今國家對土地使用權...
在農村花費200萬元去建造房屋還是非常值得的，因爲具備着很多的優勢。首先所需要投入的成本相對來說比較q低，另外相對而言比較寬敞，並不會出現擁擠的現象，最關鍵的是農村會擁有着較好的自然環境，到處鳥語花香，並不會出現空氣...
熱門標籤
-
門衛
修正液
種好
高下
一衣帶水
爆塊
晴璋
v30pro
水嫩
skt
璀璨
復健
閨蜜暖心
補腦
五通
讀出
貫穿
遊六花
鷹爪
pat
無義
神經衰弱
庫勒
擦汗
佈陣
一季度
年版
ACI
端遊解
莎爾娜
日字
橙紅色
柱箍筋
涇渭分明
豫懷
奢侈品