農村宅基地建房要注意什麼

1、農村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。

2、農村住宅正對大門絕對不可有大樹，因爲大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不來，就從實際生活來說也對家人出入不便，如下雨打雷也會招雷電的危險，如秋天樹葉易落入室內也無法保持請潔。

3、農村住宅不要建在死衚衕的最低的部位，這樣的建築會招來天災和人禍的，還會招來官非及破財和殘疾等。

4、農村住宅的四方有大馬路者大吉，但不包括面朝四方的住宅，其益處有兩個。

5、優先考慮主要空間的朝向，再考慮次要空間的朝向，以得到更合理的佈局。朝向和設計一樣，要綜合考慮，朝向沒有最好，只有更好。同樣，朝向也需要取。

1、申請人現有的宅基地情況：也就是宅基地的介紹和說明情況。

2、對申請人擬發放宅基地的位置、面積以及宗地草圖等：按照規定，必須有對申請建房的宅基地的具體位置、宅基地面積等進行明確清除，並需提供宗地草圖。

3、村民會議及村集體討論情況等文件，並註明擬佔用地類別：這個是絕對宅基地是否合法的基本文件，只有村民會議或村集體討論後同意申請人使用宅基地，纔出具使用宅基地的同意文件。

4、鄉鎮土地利用總規圖和現狀圖等，並註明擬佔用地的地類：也就是明確，該宅基地是否符合規劃要求，是否符合建房的規定，如果不符合規劃要求，可能就審批不下來，不像以前那樣想怎麼建就怎麼建了。