在自己宅基地建房需要申請嗎

不論自己是否擁有宅基地，在正式建房之前，都應該向有關部門提出建房申請，這是建房之前必不可少的步驟，如果跳過這個步驟直接施工，屬於違建，不僅建房者要被處罰，建出來的房屋可能還會被強行拆除。因此，我們需要明確一點，只有通過了有關部門的建房審批，拿到建房相應的許可證書之後，我們纔可以聘請施工團隊來進行建房。

1、地基對於一個房子來說非常重要，只有在建房前期把地基打好，我們纔不會有後顧之憂。要想把地基打好，我們需要選擇一塊土層狀態比較好的宅基地，這樣我們才能將地基壓實。如果地基的土地狀況不是很好，我們需要額外做一些處理措施。常見的地基加固的方法一般有壓實法和打樁法。所謂壓實法，顧名思義，就是通過各種機械設施將土層壓得嚴實緊密，增強土層的耐受力。打樁法就是將鋼筋混凝土製成的樁子打入土層，這樣地基就可以獲得更高的承載力。

2、地基的深度也能影響房子的穩固性，地基不能打得太淺，否則房子沒有安全保障，但同時，地基也不能打得太深，否則會增加額外的建房成本。一般情況下，農村自建房的地基深度在5米左右，如果房子建得比較高，房屋建築材料比較重，地基深度可以適當增加。

3、在打地基之前，要將土地上原有的軟土去除乾淨，如果宅基地上有比較大的坑，可以先填充好再做地基。

1、很多人都希望在城市裏安家落戶，但是高昂的房價使得很多朋友只能購買小戶型，不超過90平方的房子，但是要住着一家三口、四口甚至六口人。整個居住體驗就會非常的擁擠。但是如果你用在城市裏買房子的錢回到農村自己建房子，那麼甚至可以蓋一棟非常豪華的別墅，全家住進去都不會覺得擁擠。所以自建房好處是可以建寬敞明亮的房屋。

2、農村自建房第二個好處就是非常適合老人居住。大家都知道，城市的空氣環境和質量肯定是沒有農村好的，很多農村空氣質量好，山清水秀，還擁有乾淨的水和最安全的食物，在目前老齡化逐漸加劇的時代，老年人越來越多了，在城市裏居住的老年人，雖然生活相對比較方便，但是真的不太適合養生!如果在農村自建房，遠離城市的喧囂，確是非常適合老年人退休之後的養老居住。

3、第三個好處就是自建房的房屋所屬權利是永久性的。你可以一直住下去。即便你去世了，你的子孫後代也可以一直住下去，而無需支付財產稅。