申請銀行房貸需要驗證資金嗎

申請銀行房貸不需要驗證資金。購房者的銀行卡里，不管有沒有餘額，都不會影響購房者申請貸款。而需要驗證資金的貸款，通常是不正規的貸款。購房者往銀行卡里存錢後，不排除對方使用非法的手段來盜取銀行卡內的餘額。因此，如果在申請貸款時，對方需要驗證資金，購房者一定要引起重視。

購房者申請正規的貸款，提交貸款申請後，由貸款機構對購房者進行審覈，審覈期間不需要支付任何費用，也不需要驗證銀行卡內的餘額。購房者只要確保銀行卡狀態正常，那麼後續放款就不會因爲銀行卡的問題而導致放款失敗。遇到貸款要驗證資金的情況，請停止申請這類貸款。

1、查詢購房資格：在買房之前，購房者一定要先了解自己是否符合當地的購房條件，特別是想要在這些大城市買房子的朋友，如果不具備當地的購房資格就無法申請貸款購買房屋。

2、估算購房資金：貸款買房可不只是準備好首付款就可以了的，購房者應該在辦理貸款買房手續之前，對自己手裏面的資金估算一下，提前做好購房預算。

3、看房選房：購房者在看房選房的時候應該遵循一個原則，那就是適合自己的纔是的，選房子的時候要根據自己的生活和工作範圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環境等各方面的問題。

4、交首付籤合同：雖然現在大多數購房者在選好了房子之後都會交定金，但是定金是自願交納的，購房者也可以選擇不交。

5、辦理按揭手續：購房合同簽好了之後，購房者就可以帶着提前準備好的資料去銀行辦理按揭手續了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。

6、房屋交接：如果你購買的是期房，一般要等個一兩年的時間才能接房，如果你購買的是現房，一般過不了多久就可以交房了。