關於房後的百科
購買了限價房可不可以再買房商品房的首先前提是限價房是你的第一套房，因爲現在的政策是不允許超過二套住房。同時需要滿足當地買二套房的條件才能購買。2人及以上申請家庭的主申請人必須是本市戶籍;未婚單身申請人年齡...
購買限價房後結婚的話，是不會被回收的。限價房沒有這方面規定。限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定...
1、如果政府還沒有收回這塊地的打算，或者無正當理由收回這塊土地，那麼購房者只需按照當時的土地價格繳納土地出讓金即可重新獲得土地的一段使用時間即可，這個費用不會太貴，因爲平攤到您房屋上的國土面積一般只有10來平米...
期房退房後再買是首套房。根據相關規定，只要是沒有出房產證，在房管局查不到你有購房記錄或者房子已註銷就算首套。不過也要看具體的原因是什麼，因爲每一家銀行的規定都是不一樣的，所以沒有一個固定的說法。有些地區管的不...
交房後房產證理論上是應該由業主本人辦理的，業主本人是辦理房產證的法定義務人，開發商僅僅被要求協助業主辦理房產證。但是考慮到辦證週期長且複雜，多數購房者又是第一次買房，所以實際上房產證一般都是由開發商批量辦理的...
1、可以壓低裝修預算，讓裝修公司覺得無利潤可賺。2、或者直接拒絕裝修公司，並說明情況，正規的裝修公司在業主拒絕後，是不會騷擾業主的。3、但是如果設計師一直打電話的話，可以選擇拉黑，甚至我們還可以去相關部門投訴。裝修...
買房後在開發商通知收房的時候去辦理收房，一般在通知後一個月內辦理完收房手續。開發商通知收房的時間以購房合同的約定爲準，開發商會通過書面形式通知業主前來辦理收房手續，並明確說明辦理交接的時間。如果業主沒有及時...
新房收房後還能退房，根據規定，商品房交付使用後，購買人認爲主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新覈驗。經覈驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房;給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠...
1、若是因爲業主沒有在約定好的時間內收房，那麼會被視爲開發商已經將房屋交付給業主，業主需承擔所有的購房風險，還需繳納物業費。2、如果是開發商原因導致業主拒收房，例如房子質量問題等，在未交付前開發商需對房子負責，例如...
1、在進入當地房產官方網站後，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用於查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。2、當進入到查詢登陸界面後，會填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號...
新房交房後根據規定90日內拿房產證，如果購房合同有約定的話，以合同約定時間爲準。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房...
購買了限價房後只要符合當地的購買第二套房的條件還是可以再購買商品房的，只是買了限價房後購房人取得房屋權屬證書後五年內不得轉讓所購住房，且不得同時享受其他政策性住房。限價房可以買賣嗎，是很多人疑惑的問題。目前...
購買法拍房在法院進行房產拍賣以後，把房屋過戶到自己名下就是可以直接進行交易的，只要是房屋過戶了，就表明購房者是房屋的主人了。法拍房就是法院拍賣房產的簡稱，指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人、業主無力履行...
購買公寓房後當然可以購買商品房。公寓是商業地產投資中最爲廣泛的一種地產形式。公寓類型根據用地性質可分爲住宅和商務用地。如果購買的公寓的土地使用性質爲住宅的，再次購買普通商品房則屬於個人二套房，如果購買的公...
1、看樓地面是否平整，只需要要用長尺（或者帶有水平的專用直尺），靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點（爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好，抹在牆上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發...
《草房子》這本書由9個小故事組成，故事裏發生的每件事都和油麻地有關，裏面的每一個故事都能讓我感受到溫暖與感動。其故事裏最讓我震撼的是油麻地裏一個被當地人稱爲“瘋婆子”的秦大娘，其在油麻地住了幾十年，經常在桑桑...
1、在購買限價房時難免會出現需要退房的情況，如果只是簽訂了購房合同還未完成交易手續的話，購房者是可以申請退房的。2、如果已經簽訂購房合同並辦理交易手續的話，正常情況下購買後不可以單方退房。不然需要承擔違約責任...
買完房從銀行放款的次月開始還房貸，比如說銀行是5月放款的，那麼就從6月開始還房貸。對於用戶來說，貸款都是從放款月過後次月開始還款的。而且，在房貸合同中會有約定，用戶什麼時候開始第一次還款，一直還到什麼時候爲貸款最後...
房改房過戶後還是房改房，房改房被購買後產權是屬於個人的，與商品房享受的權力一樣。但從不一樣的層面看，房改房與商業房本來是兩個截然不一樣的概念，大夥肯定不能夠簡略地把二者相提並論、混淆是非。購買房改出售的公有住...
1、房改房已經房改完畢、取得完全產權的，可以用於繼承，與其他方式取得的商品房繼承時沒有區別，繼承後屬於商品房。2、如果房子主人死亡時房改還沒有完成、沒有取得全部產權：繼承時和其他方法取得的商品房有區別，能繼承的只...
1、已經簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發商協商。2、如果雙方能夠協商一致退房的，簽訂退房協議。其中退房協議除了是確認退房外，還要對違約責任的劃分...
如果您是想買剛需房，建議有能力時就買了吧；如果是投資需求，建議短期內都不要再出手買房了。目前國內的房價已經非常高了，北上廣深比較偏的老破小也要4萬以上，城區內普遍在8萬以上，都全世界範圍內比較，都不算低。而國內的二線...
新房收房後還能退房，根據規定，商品房交付使用後，購買人認爲主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新覈驗。經覈驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房;給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠...
一般狀況下期房拿房後三個月上下能拿到房產證。不同的城市、不同的開發商對於房產證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般合同約定90天到180天以內都屬於正常範圍，最高不得超過...
驗房後從交房的使用之日那天算起，90天之內開發商一定要辦理好房產證;如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。如果是全款買房，業主在驗房之後，確認收房後向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相...
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