房貸停貸是真的嗎

房貸停貸是真的，不過這只是部分城市的個別現象，而且還是短期的，不是長期的。央行的“限貸令”中明確規定了各家銀行房地產貸款和個人住房貸款佔比的具體上限，各大銀行的房貸額度變得緊張。再加上因樓市限購的原因，很多銀行會收緊部分資金流入房地產市場，目前部分地區出現銀行房貸放款週期拉長、利率上調的現象。其實，在監管紅線之下，銀行房地產的額度不夠用其實是可以預見的。

對於購房者來說，銀行如果停止房貸業務，那買房於普通人來說是難上加難了，在不具有完全購買房產的能力購房者，如果想擁有屬於自己的一套房子，只能靠金融信貸的支持解決擁有住房，付完首付，後面再慢慢還貸款，這是大多數買房者的寫照，而對於完全有能力全款支付的人就另當別論了。

銀行停止房貸，就意味着將要全款才能買到房子，而面對高額的房價，又有多少人會能實現全款買房呢，樓市將會受到影響，可能呈低迷狀態。對於有剛需需求的買房者來說，買房就成了一件很無奈的事情。如果想等到合適的時間，等到錢攢夠，那房價又是另外一回事了，面對房子每年呈上升的趨勢，攢錢的速度估計都跟不上房價增長的速度。

但是，是對購買兩套房以上的貸款者收緊房貸，而對那些還沒有買房，處於剛需的貸款者將不受影響，這種政策才真正地收益於普通羣衆，讓真正需要房的人有房可買，而不是富人手中幾套房又去和普通人搶房源，對穩定房價也有一定的作用。