綠地率是怎麼算的

綠地率=居住區內綠地面積/規劃用地土地面積*100%。綠綠地率所指的“居住區用地範圍內各類綠地”主要包括公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視爲綠地。

綠地率是用來描述居住區用地範圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地小的要求是寬度不小於8米，面積不小於400平方米，該用地範圍內的綠地面積不少於總面積的70%。

而且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照，而宅旁綠地在計算時距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。

在房地產開發中，政府有規定綠地率的指標，一般是不少於30%。

綠化率：項目規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。

開發商說的綠化率達到多少多少，與綠地率雖然只有一字之差，含義卻不大一樣：

1、定義不同綠化率是指綠化垂直投影面積的總和與小區用地的比率，而綠地率是指小區範圍內各種綠地的總和與小區用地的比率。

2、計算公式不同綠地率公式=居住區內綠地面積/規劃用地土地面積*100%;綠化率公式=植被垂直面積/佔地面積*100%。

3、計算範圍不同綠地率，計算時會把宅旁綠地、公共綠地、道路綠地和人配套公建所屬綠地等會被算進去，但不包括屋頂綠化、垂直綠化和覆蓋土小於2平方米的土地;綠化率，計算時會把樹影、空中花園等幾乎附有植被的地方都會被計算在內，考量標準低於綠地率。