怎麼提高房貸申請成功率

1、修復逾期。如果是不小心忘記還款等原因，導致貸款逾期，只要逾期時間不超過1個月，可以在還款後找相關銀行開具非惡意欠款證明。另外，偶爾一次小額逾期記錄，影響不是很大，千萬不要出現連三累六，多次大額逾期會嚴重損害個人徵信。

2、財力證明。提供大額資產證明，比如股票、基金、債券等投資證明或是大額存單、購房、購車，向房貸銀行證明自己的還款能力，銀行在批貸時可能會放寬條件。

3、首付比例。提高首付比例，首付越多貸款金額就越少，銀行風險就小了，房貸審批通過率也會比較大，但是一般對利率沒有什麼影響。

4、共同貸款人。增加共同貸款人，已婚人士可以增加徵信良好，還款能力不錯的配偶來共同貸款，自己做主貸人，配偶做次貸人然後一起還貸。

5、拒絕造假。市場上有很多包裝公司，宣稱能爲購房者包裝身份，一旦你涉嫌造假被銀行發現，那麼你就有可能將會面臨法律責任，因此千萬不要存在僥倖心理，可以多多與銀行信貸經理溝通，他們會爲你提供更爲專業的意見。

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