爲什麼開發商不怕起訴

1、開發商不讓退房，即使起訴，法院恐怕也不會支持退房的，因爲有購房合同。

2、因爲雙方簽訂的購房合同，是合法有效的，一般是不能隨意解除的。即使開發商同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償開發商的損失。

3、具備瞭解除房屋買賣合同的條件，而開發商卻不同意，在此前提下，可以依法維權，包括走法律途徑解決問題。

4、除此之外，就是沒正當理由的要求，即便去“起訴”，也未必會受理；能立案上了法庭，可預見的最終結果，是你“敗訴”。

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