長沙交幾年社保能買房

長沙交2年社保才能買房。根據長沙市人民政府辦公廳《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》規定，市外遷入的戶籍家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩定就業(在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保或個稅)，或在本市連續繳納24個月個稅(或社保)，在限購區域內限購一套商品住房。

1、限購範圍

在長沙買房，首先要了解的是長沙的限購區域和限購政策。

長沙限購區域：長沙六區一縣，芙蓉區、嶽麓區、開福區、雨花區、天心區、望城區和長沙縣;

不限購區域：寧鄉市、瀏陽市值得注意的是長沙買房優選滿足剛需購房者，認籌意向房源不需繳納認籌金額，認籌人數大於房源1.5倍需搖號選房。

2、限購要求

(1)長沙市戶籍居民以家庭爲單位最多可購房2套住房;

(2)已擁有1套及以上住房的非長沙市戶籍居民家庭無購房資格;

(3)非長沙市戶籍居民家庭購房需提供自購房之日起前24個月個稅或社保，對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外，例如A、B、C、D類人才;

(4)夫妻離異後2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭在本市市區範圍內擁有住房套數計算;

注意：

(1)長沙市居民家庭買2套房必須首套房不動產權證滿4年或網籤滿6年(只有首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的纔可以通過網籤6年這一條件購買二套住房)。

(2)二手房，社保/個稅一次性補繳6個月，也是認可的。

3、長沙限售政策

從2019年9月9日開始，在長沙限購區域內購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。

同時，暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。

注意：因不動產權證的更正、補證、換證或等原因導致登記日期發生變化的，以同一產權人初次取得不動產權證之日爲起算時間。