房貸申報扣除比例怎麼選

1、從一方按100%的比例申報，即1000元的扣除金額，由一個人百分百申報;

2、雙方各申報50%，即夫妻雙方對1000元的每月扣除金額分別申報500元。

具體怎麼選要結合上述的扣除標準考慮。打個比方，假設夫妻雙方只有一個人達到個稅扣除標準，則只能是由一個人進行申報;如果兩個人都達到了，可以各申報50%，也可以直接讓一個人申報都行。

1、首先有兩個數字必須清楚，一個是每月扣除的金額是1000元，一個是最長扣除期限是240個月;

2、其次是對房屋套數的要求，僅限於首套房貸才能享受住房貸款利息專項扣除，可以是婚前個人房貸也可以是婚後共同貸款買房。像要是把首套房賣了再買，因爲之前享受了首套房貸利率，可能是不在申報範圍內的，具體要去問所貸款的銀行。

3、還有就是是否具備申報個稅扣除的資格，即月收入達到5000元或者是年薪達到6萬。

1、如何界定首套房貸款?

每個地區對首套房的定義不同，這裏面以當地房貸政策爲準，如果你的房子貸款的時候是按照首套房貸款，就可以進行貸款利息抵扣，如果不是，就無法抵扣。

2、本地有房，同時也租房，能選擇租房扣除嗎?

房貸和房租只能二選一，這一點大家比較清楚，但由於部分城市房租可以抵扣1500元、1200元，但房貸只能抵扣1000元，對於部分既有房又租房的羣體來說，能否自己任選其一?

要分情況。如果你在工作城市有房，那麼只能選擇房貸利息抵扣，如果你在工作城市無房，房子是在外地或老家買的，那麼房貸利息和房租可以自己二選一。比如一線城市就可以選擇房租抵扣，三四線城市就可以選擇房貸利息抵扣。

3、期房可以抵扣嗎?

雖然期房還沒有房本，但也是可以進行個稅抵扣的，只要你簽了合同，並且已經在還貸款就可以。需要提供貸款編號、還款金額、還款起始日期。

最後還要注意，如果你在工作城市有房，但是全款購買，或者不是首套房貸款，那麼無論是房貸利息還是房租，都無法抵扣。