房貸扣除比例50%還是100%

房貸扣除比例50%和100%都可以，因爲房貸利息扣除比例有兩種，一般是夫妻分別扣除50%，以及夫妻雙方一人扣除100%。

根據規定月薪需要達到5千元以上，或者年薪達到6萬元。還要判斷用戶是否爲第一套房。

如果雙方達到了規定的薪資扣稅要求，也都屬於雙方的首套房貸，那麼各自50%還是由其中一人100%比例扣除都可以選擇，夫妻之間協商好即可，如果是兩人按照各自50%平分，那麼雙方都需要填報。如果只有一個人滿足，那麼只能選擇符合資格的人100%比例扣除，並由該方選擇申報。

住房貸款利息專項附加扣除可以抵扣的時長爲房貸剩餘待還款的時長，抵扣期限最長不超過240個月。比如說，用戶的房貸待還款時間超過240個月，那麼最長只可以抵扣240個月。而房貸待還款時間不足240個月，則抵扣至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月。

另外，如果是婚後申請住房貸款利息專項附加扣除，那麼夫妻雙方需要約定，是由一方扣除100%，還是雙方各扣除50%。一旦確定完成，一個納稅年度之內不允許更改。而過了一個納稅年度，用戶可以重新選擇抵扣的方式。申請住房貸款利息專項附加扣除，用戶需要準備住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。

總而言之，用戶越早申請住房貸款利息專項附加扣除，就可以越早享受到抵扣個稅的優惠。