提前還貸款需要哪些手續

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話諮詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。

5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

1、銀行允許提前還貸時間不同

提前還款不僅僅是購房者單方面決定的，絕大部分銀行對於提前還款都是有規定的，有一些銀行規定至少要還款一年後纔可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有銀行中，中行、建行需要還貸一年後纔可以申請提前還貸，工行需半年纔可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年後才能申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

提醒大家還必須要注意有些銀行提前還款是需要貸款者支付相關規定的違約金的，對此，各個銀行的規定也有所不同，建議大家提前諮詢銀行。

2、銀行調整利息週期不同

相信有過貸款經驗的業主都知道，房貸歸還有年限限制，一般房貸期限都在10年以上，而在大家還款週期中，央行利息調整是肯定會存在的，而各家銀行根據央行利息進行利息調整的時間也不一致。

中國五大行：工行、建行、農行等中資銀行一般情況下是每年年初第一天開始按照最近的央行基準利率調整爲新的還款利息。外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整。花旗銀行是在下一個季度初按照新利率執行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執行。

對於有房貸的購房者來說，如果您處在降息的週期中，那麼肯定是利息越快調整越划算；若在加息週期周，則是越晚調整越划算。大家在提前還款的時候，也可以根據銀行利息調整情況來合理安排自己的提前還貸時間。

3、＂還完房貸＂後別忘記撤銷抵押登記

購房者申請辦理銀行抵押貸款的時候要去當地不動產登記中心，有些人問了，去這裏幹嘛？我們選擇貸款購房，一定要去這裏申請辦理抵押貸款登記，如果是還完款後，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，都要注意在還完款後就立即去註銷抵押登記。