購買房改房可以提取公積金嗎

購買房改房可以提取公積金。在提取公積金之前需要滿足一定的條件才行，一般在職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵衝。在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時，也可以申請提取公積金。

住房公積金提取審覈，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規範。

對提取申請人的提取資格和提取行爲真實性進行檢驗的方式，目的在於確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。

1、公積金不能直接用作購房首付。很多人都認爲公積金是可以用來當做購房首付的，其實並不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用後提取的。

2、也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理中心提取公積金餘額纔可以。公積金的提取總額不能超過房款總額。

3、公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶裏有50萬，但只要你所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。結清公積金貸款後可以再用公積金購房。

4、如果你申請過公積金貸款，那麼公積金中心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。