住房公積金是怎麼交的

1、老單位需在當地公積金管理中心登記，然後由工作人員對申請人提交的資料進行審覈，審覈通過後，即可開始爲職工繳存公積金。此外老單位公積金負責人要到其委託銀行，爲本單位職工辦理公積金手續。

2、新單位需要在設立之日起的一個月內，到公積金管理中心辦理登記手續。並在登記之日起二十日內，由本單位工作人員攜帶公積金管理中心的審覈資料，上指定銀行爲辦理職工公積金賬戶設立手續。

3、如果中途合併、分立、撤銷或破產的單位需在30日內，由原單位到公積金管理中心辦理變更登記，並自辦妥變更登記住房公積金管理中心的審覈手續。

住房公積金不可以自己交，如果公司沒有公積金福利的話，職工可以委託公司辦理公積金交納。

1、單位錄用職工的，自錄用之日起一個月內到公積金中心辦理繳存登記，並持審覈文件，到受委託銀行辦理公積金賬戶設立手續。

2、如果單位與職工已經終止勞動關係的，在勞動關係終止之日起30日內到上公積金中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審覈文件，上委託銀行辦理公積金賬戶轉移或封存手續。

1、貸款買房

連續足額繳存住房公積金達到規定期限(一般爲6個月或12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

此外，繳存職工還可申請住房公積金異地貸款買房。住房公積金繳存職工在繳存地以外地區購房的，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地住房公積金管理中心則負責出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、提取買房

繳存職工購買自住住房，可申請提取住房公積金賬戶內的餘額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時，可同時提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購房提取條件，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內的餘額，還可提取父母或子女的住房公積金。

住房公積金除了可以辦理異地貸款買房，還可辦理異地購房提取。職工在繳存地以外購房的，可申請提取住房公積金賬戶內的餘額，提取金額同樣不能超過購房金額。

個別城市還允許住房公積金提取支付購房首付款。如青島市規定，職工購買經濟適用住房且尚未交付購房首付款的，可申請提取本人及配偶的住房公積金支付首付款。按規定可予提取的住房公積金，由市住房公積金管理中心以轉賬方式直接劃入售房單位收款賬戶。

3、提取償還住房貸款

住房公積金賬戶內的餘額可提取償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業務的職工，可申請辦理委託提取還貸，即委託公積金中心提取住房公積金賬戶內的存儲餘額，用於歸還個人住房貸款。委託提取還貸分爲委託按月提取還貸和委託按年提取還貸兩種方式。辦理委託提取業務的職工一般包括借款人和配偶、共有產權的共同借款人和配偶。

住房公積金不僅可以提取償還本地住房貸款，還可提取償還異地購房貸款，提取金額均不得超過實際償還的貸款本息總額。職工提前償還部分(或全部)購房貸款的，可提取提前還款憑證所載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲餘額，提取金額同樣不得超過提前還款金額。

4、提取支付房租

職工在住房公積金繳存地無自有住房且租賃住房，並連續足額繳存住房公積金達到規定期限(一般爲3個月)的，可申請提取住房公積金賬戶內的餘額用於支付房租。提取金額各地都有限額規定。一般的，職工和配偶每年可提取一次。

5、裝修住房

繳存過住房公積金的職工可申請提取住房公積金賬戶內的金額用於住房裝修，也可以申請住房公積金裝修貸款。不過，住房公積金裝修提取業務和裝修貸款業務目前並不適用於各地住房公積金。作爲一種新增業務，裝修提取或貸款是否可行還要依照當地住房公積金管理中心的具體規定。

6、提取支付物業管理費

住房公積金還可提取支付物業管理費。不過，和裝修提取一樣，住房公積金物業管理費提取也是新增業務。目前已有多數城市放寬了住房公積金提取條件，增設了消費提取情形。因此，住房公積金提取支付物業管理費在全國大多數城市是可行的。

7、提取支付醫療費

因職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或進行重大手術的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的金額用於支付社會保險醫療費報銷後的自費部分。重大疾病的認定標準則以各地住房公積金管理中心規定的爲準。

8、家庭生活困難可提取

職工家庭遭遇重大突發事件(如車禍、火災、地震、意外人身傷害等)造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申請提取住房公積金賬戶內的餘額。

9、銷戶提取全部餘額

職工有下列情況之一的，可申請提取住房公積金賬戶全部餘額，並註銷個人住房公積金賬戶：

(1)離、退休;

(2)到國外或者港、澳、臺地區定居;完全喪失勞動能力並與單位解除或終止勞動關係;被判處刑罰;

(3)戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係。