蚌埠首套房公積金貸款額度是多少

蚌埠首套房公積金貸款額度最高爲50萬元，根據安徽省蚌埠市住房和城鄉建設局發佈的公告，蚌埠市繳存職工家庭一方(含單身)按時連續足額繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的，住房公積金貸款最高額度由20萬調整爲30萬元;夫妻雙方按時連續足額繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的住房公積金貸款最高額度由40萬調整爲50萬元。

1、住房公積金貸款政策

住房公積金貸款有最高額度限制，不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不一樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也有差別。所以，貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。

2、房屋評估價

貸款額度還和房屋評估價有關係，通常只能拿到房屋評估價的70%左右;二手房能拿到的額度更低。

3、首付款比例

每個地區對首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會在20-30%之間，而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影響房貸額度的多少。

4、公積金賬戶餘額

通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶餘額乘以一定倍數來計算的。所以，公積金賬戶餘額和公積金貸款額度成正比關係。

5、公積金賬戶餘額與借款人年齡

有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶餘額以及借款人年齡掛鉤，各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式：賬戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數。