買準現房是否有風險

購買準現房是有風險的。其實，購買準現房只是相對來說減少了一些風險，但並不意味着不存在風險了。還是要看開發商在打造樓盤景觀及其設施的理念和用心程度以及責任心，如果開發商不誠信，準現房同樣存在風險，並且售後服務同樣得不到保障。

1、一目瞭然

購買準現房的好處是，準現房的大致主體已經出來了，我們在買房的時候就能看出樓盤質量的好壞，有的期房由於不確定什麼時候能夠修建好，有可能出現爛尾的情況，準現房的房子質量的好壞已經可以瞭解一個大概了，就能直接判斷該房屋是否屬於自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區的具體位置等等都能有一個比較直觀的認識。

2、交房時間快

準現房所在的樓盤工程已經進行得差不多了，期房很多都是在還沒有開工的時候就已經預售了，相對而言，準現房接房的時間更快一些，少了這中間漫長的等待，購房的安全係數高了不少。準現房交房快的特點更是吸引了不少準備結婚的年輕人的目光。

3、價格已經穩定

準現房由於已經修建得差不多了，周邊的配套設施也已經基本成型，基本的價格已經穩定，不像期房還有很多未知的發展。在價格方面，準現房具有配套齊全、交通便利等特點，因此在性價比方面更有優勢。

4、購房風險小

準現房的購房風險是相對於期房而言的，準現房在確定購房意向，簽訂購房合同之後，短時間內就能夠接房，所以存在的風險就更小一些了，朋友們也不必擔心開發商因爲資金問題而買到爛尾樓。

1、買房是一件大事，對於買房自住的小夥伴來說，一定要明確自己的購房需求，定好自己的目標，多比多看，不要跟風購買，以免事後發現房子不合心意再後悔就來不及了。在交定金之前一定要慎重考慮清楚。

2、務必要明確房產證的辦理時間，雖然買準現房的購房風險已經減少了不少，但如果房產證沒有拿在自己的手上，那就一刻也不能鬆懈。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，登記機關對權屬清楚、產權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月內核準登記並頒發房屋產權證。