新手接手轉讓店鋪都都注意些什麼

必須看清房東和租戶的合同條款。

主要分爲以下3點內容。

1、是否允許轉讓或者轉租。

2、租賃期限還有多長時間。

3、租金條款如何。

只有滿足以上三點才能開展後面工作。

和房東見面，確定租金問題和租金遞增問題。是否延續還是有所變化，要弄清楚。上一個合同的條款是否全部延續還是有所變更。

上面的問題確認清楚之後，才能確定轉讓費。租戶不願意，說明沒有誠意。

在給定金時，一定要寫清楚條款。

1、商戶要盡到告知所有事項的義務，不得隱瞞。

2、如果房東不同意轉租或轉讓，或者租金問題沒有談妥，押金或者定金需要無條件退還。

所有的重要的東西，承諾，都必須白底黑字寫下來。比如定金條款，押金條款等等，而且還要與大房東見面的時候，最好要求其帶上房產證。

以上五點是接手轉讓店時的注意事項，只要把這五點都做到位，在接手轉讓店時可以讓你少吃很多虧。
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