辦商品房產權證需要哪些材料

1、要房屋購銷合同原件、商品房銷售統一發票原件、房屋的外業測繪調查表、完稅憑證。
2、房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統一發票原件。房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
3、完稅憑證（契稅繳款書）已婚的購房人：雙方身份證複印件（原則上需校驗原件）；婚姻證明覆印件（帶原件校驗）；雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代爲辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
4、辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
以上的介紹是關於新房辦房產證要哪些資料，其實在辦理房產證的過程中，應該要了解各種各樣的流程，準備好相關的資料，找到合適的購房方案，選擇合適的手續。另外，也要特別重視新房辦房產證需要哪些手續，因爲有些人在辦理房產證的時候，都沒有認識到這些問題，因此購房的過程會遇到很多難題。