辦車位產權證的時候需要什麼材料

辦理車位產權證需要的材料分別是：完稅證明、本人身份證、戶口本、結婚證(已婚)、買車位的發票、買車位的合同、車位測繪頁。辦理車位產權證需要完稅後才能辦理。

從購買到領證，分爲以下四步，分別是：

1、在開發商完成初始登記;

2、個人前往地稅局、銀行繳納相關稅費;

3、個人前往不動產登記中心提交材料;

4、領取車位產權證。一般而言在提交材料後的2-3天領證，具體時長以各中心辦理速度爲準。

1、在購買車位的時候，我們要保證我們自身車位的使用權。車位能否辦理產權證是車位是否可銷售的唯一標準。產權證註明了該物業爲車位，並註明了其使用年限爲40年等。在購買時要注意車位出售方是否具有產權，當車位屬於全體業主時，開發商及物管方是無權將車位出售給你的，因此在投資車位之前我們應該弄清楚這些車位的法律風險，避免踩坑。

2、車位與住宅的的測量標準大致一樣，但是車位需要分攤通道位、電房、設備房等這些公共地方，比起住宅，它的使用率只有60%-70%。所以辦理產權證的時候應該注意下每個車位的面積大小可能會出現0.5平方米左右的面積偏差。

3、車位的地理位置會對車位的升值空間產生很大的影響。從大區域的選擇上，一要優先選擇車位配比低的區域。二是要選擇中產階級聚集的區域，這些區域的人羣消費能力強，擁有或購買汽車的可能性大，租車位的人也會相應增多;三是要選擇商業活動密集的中心區域，這些地方的停車需求會比較大。

4、在選擇具體的車位時，要避免車位售價過高的車位，因爲價格過高風險更大，且升值空間也相對地減少了。