關於房源的百科
清退房源也有一定貓膩，有可能房屋質量存在問題，也有可能是房屋的結構戶型設計不合理，還有可能是房屋的產權證不齊全，這種房子有一定危險性，所以購買也需要謹慎一些。清退房源就是購房者買了房子之後因爲特殊原因要退掉房子...
1、緣故法：以前的同學、以前同事、同梯、朋友、鄰居、親戚、長輩等這些都有一定的交情，重點是你要讓他們對你有信心，認同你對工作的執着，讓大家知道你在哪家中介，並且知道你做的不錯，並且請親友介紹。2、商圈精耕：商圈耕耘是...
1、買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準...
1、買一手房可通過中介或網上房產網看房源，網上房源信息比較全面。2、如果想查找當地房源，還可到中介公司查看，中介公司擁有詳細的新房和二手房的信息，更爲可靠，不過需要支付中介費用。3、一手房大多爲毛坯房，當然還有精裝...
假房源管不住的原因是多方面的，包括網絡平臺監管不力、發佈者利益驅動、購房者缺乏警惕、法律法規不完善等。需要政府、市場和購房者共同努力來解決。政府應該加強市場監管力度，完善相關法律法規，加大打擊力度；市場應該建...
查詢樓盤剩餘房源需要去諮詢開發商，因爲開發商都是分批次的銷售樓盤房源的，一般放在最後面銷售的房源價格都會比較優惠，所以樓盤剩餘房源等信息都是屬於公司的內部信息，一般都是不會對外公開的，所以需要諮詢開發商才知道樓...
清退房源指的是已經購買房子的購房者，出現因爲資金短缺等理由導致無法完成房屋的正常交易，這種情況下，開發商通常會按照一定比例把定金退換給購房者，然後把該房屋繼續銷售給有需求的客戶。1、清退房是指已經被人購買了的...
1、房地產售樓部找房源。這樣找的房源價格也最接近原始價格，不會有太大浮動，如果有認識的人價格還會更低。2、通過房屋中介找房源。市面上有很多房屋中介，他們不僅有一首房源，還有二手房源，可滿足大多數人房子的需求。3、...
安居客是現在很多需要租房買賣房屋的用戶都在使用的平臺，我們可以在自己發佈房源，讓更多人看到，這樣別人就可以看到我們發佈的房源信息了，更快的出售。下面小編就爲大家帶來了安居客發佈房源信息的方法介紹，感興趣的小夥伴...
1、觀察小區周邊的配套設施是否齊全。如商場、公交站點、學校及醫院等，如果小區周邊配套設施齊全，該樓盤是不錯的選擇，但如果小區周邊配套設施缺少，需關注所在區域的近期規劃是否包括配套建設。2、看房子的朝向及通風。一...
1、如果房屋所有權人自行出售存量房，那麼持房屋所有權證原件和身份證明原件到房管局服務窗口辦理房源覈驗碼查詢。2、如果房屋所有權人委託房地產經紀機構、代理出售存量房的，房屋所有權人應簽署《存量房覈驗(公示)委託...
1、可以通過中介尋找房源，通常人們出售房屋時，都會將房屋委託中介出售，因此可以到房屋中介尋找自己想要的房屋戶型，但需要收取中介費。2、可以通過身邊的同事、朋友、親戚尋找房源，問問身邊朋友有沒有房屋準備出售的，也可以...
1、可以上網搜索當地的房屋。2、報紙廣告通常可以提供詳細的住址和房屋面積，以及房東的聯繫方式。3、可以走到自己比較喜歡的社區，詢問物業是否有出售的房屋，他們通常會更清楚且瞭解該社區出售房屋的信息等等。一、確立...
1、通過熟人介紹購買二手房時，購房者可以通過自己的人脈去找個人房源，可以通過熟人介紹找到房子，也可以到自己中意的小區門崗上問工作人員，現在小區裏有沒有想出售房子的，他們往往對小區的房屋出售信息掌握的比較清楚，從他...
法拍房可以在淘寶法拍上查看相關的房源信息。仔細閱讀司法拍賣網站上列明的各種公告和文件，如競拍公告，競拍須知，標的物介紹，評估報告，視頻介紹，圖片介紹等，在網站中會列明很多購房參考的重要信息，比如房屋類型、拍品現狀、權...
獨家房源是房地產行業專業用語，是指某家房產中介公司獨有的房源。簡單來說就是業主與房產中介公司簽訂了《獨家代理協議》，將房子獨家委託給這一家房產中介公司，買房者只能通過這家房產中介公司進行交易，其他中介公司不能...
房地產經紀機構和經紀人員發佈房源信息，首先應當取得委託人的書面同意，且查看委託出售、出租的房屋及房屋權屬證書，委託人的身份證明等有關資料；對委託人不是房屋產權人的，應當要求其提供有效的出售、出租房屋授權委託書，無...
1、根據親戚朋友詳細介紹。許多購房者是根據自身的人脈關係找個人房源的，一般來說能夠根據親戚朋友詳細介紹，還可以立即到自身鐘意的小區門去了解工作員，住宅小區裏有木有想售賣房子的，她們對住宅小區的房屋出售信息非常...
特價房從字面上理解就是用特別的價格購買的房屋,一般是開發商爲了吸引更多的購買者做的一個促銷,特價房的位置、樓層、戶型可能不是很好,大多數都是位於底層或者頂樓,性價比相對比較高,但是我們在購房的時候還是要看...
北京法拍房可以在京東、淘寶、中國拍賣協會網、人民訴訟資產網、北京產權交易所等平臺進行查詢房源。但是要注意法拍房是否“交吉拍賣”、房屋過戶稅費誰承擔、物業管理費和水電費是否繳清、能否落戶等。競買人可聯繫...
上海公租房分爲市籌和區籌。市籌需要在上海市房屋管理局（::）:網站查詢。【服務】-【租賃管理】-【公共租賃住房】。上海市房屋管理局會在官網上每月公示一次房源信息，公示地址：:區籌公租房則需要去各區公租房運營機構官網...
1、自己尋找房源。前往自己想要買房的區域，並親自進入小區內部，通常公告欄上會貼一些賣房的有關信息及電話，如果看到有滿意的二手房，你可以直接跟房東取得聯繫，並約定好看房時間就可以了。2、自己打聽房源。此外，你還可以向...
安居客是支持用戶上傳發布房源信息的，只需要繳納一定的保證金即可，交易完成或下架房源後，保證金也可以退回。那麼安居客怎麼下架自己發佈的房源呢？下面小編就來爲大家介紹一下安居客下架房源的方法。安居客怎麼下架自己發...
看標價：購房者在尋找房源之前，應該先根據自己的購房能力及購房需求來大概確定一個購房區域，然後在這個區域內多看幾個小區，這樣自己對該區域的房價心理也有個數。購房者在晚上看房源的時候，如果房源的標價低於該區域房價15...
因爲清退房源基本都是退掉的房源，清退房就是指那些被購買業主退掉的房子，退房的原因有很多，有些人是覺得房子的樓層不好，也有人是因爲房子的質量問題而退房，這些清退房一般比較難轉手，所以開發商爲了儘快的將這些房子交易出...
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