關於房源的百科
1、現在各大租房網站上有很多個人發佈的房源信息，現在很多年輕人都在上面租房子，一般條件都寫的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因爲在網上找房子的人很多，如：58同城、安居客等網站裏面有個人和中介公司發佈的房源信息，記...
1、觀察小區周邊的配套設施是否齊全。如商場、公交站點、學校及醫院等，如果小區周邊配套設施齊全，該樓盤是不錯的選擇，但如果小區周邊配套設施缺少，需關注所在區域的近期規劃是否包括配套建設。2、看房子的朝向及通風。一...
安居客是現在很多需要租房買賣房屋的用戶都在使用的平臺，我們可以在自己發佈房源，讓更多人看到，這樣別人就可以看到我們發佈的房源信息了，更快的出售。下面小編就爲大家帶來了安居客發佈房源信息的方法介紹，感興趣的小夥伴...
1、如果房屋所有權人自行出售存量房，那麼持房屋所有權證原件和身份證明原件到房管局服務窗口辦理房源覈驗碼查詢。2、如果房屋所有權人委託房地產經紀機構、代理出售存量房的，房屋所有權人應簽署《存量房覈驗(公示)委託...
1、通過熟人介紹購買二手房時，購房者可以通過自己的人脈去找個人房源，可以通過熟人介紹找到房子，也可以到自己中意的小區門崗上問工作人員，現在小區裏有沒有想出售房子的，他們往往對小區的房屋出售信息掌握的比較清楚，從他...
1、可以上網搜索當地的房屋。2、報紙廣告通常可以提供詳細的住址和房屋面積，以及房東的聯繫方式。3、可以走到自己比較喜歡的社區，詢問物業是否有出售的房屋，他們通常會更清楚且瞭解該社區出售房屋的信息等等。一、確立...
假房源管不住的原因是多方面的，包括網絡平臺監管不力、發佈者利益驅動、購房者缺乏警惕、法律法規不完善等。需要政府、市場和購房者共同努力來解決。政府應該加強市場監管力度，完善相關法律法規，加大打擊力度；市場應該建...
1、可以直接登錄當地的房地產官網，進入樓盤詳情頁，選擇要查詢的樓盤，將看到該樓盤的售出房源以及未售出房源，就能夠查出該樓盤的售出房源和未售出房源的情況。2、也可以直接諮詢房地產的開發商，讓對方告知樓盤剩餘的房源有...
1、人際關係。通過熟人、朋友介紹，讓他們有好的房源可以委託給你代理。這就要求經紀人平時與各行各業的人搞好關係，樹立良好的個人品牌形象，這樣能夠獲取更多的房源。2、口碑營銷。公司做好口碑營銷，以真誠的態度來打動客...
特價房從字面上理解就是用特別的價格購買的房屋,一般是開發商爲了吸引更多的購買者做的一個促銷,特價房的位置、樓層、戶型可能不是很好,大多數都是位於底層或者頂樓,性價比相對比較高,但是我們在購房的時候還是要看...
如果是未有預售許可，房屋是不允許上市買賣的，可以要求開發商雙倍退還定金，但是如果是買家的原因沒有緣由的要求退房，這種情況是是不退的。1、由於資金、貸款等原因無法付清各款項，所以不能簽約，只能選擇放棄。2、開發商的營...
1、房地產售樓部找房源。這樣找的房源價格也最接近原始價格，不會有太大浮動，如果有認識的人價格還會更低。2、通過房屋中介找房源。市面上有很多房屋中介，他們不僅有一首房源，還有二手房源，可滿足大多數人房子的需求。3、...
1、可以通過中介尋找房源，通常人們出售房屋時，都會將房屋委託中介出售，因此可以到房屋中介尋找自己想要的房屋戶型，但需要收取中介費。2、可以通過身邊的同事、朋友、親戚尋找房源，問問身邊朋友有沒有房屋準備出售的，也可以...
1、看標題。內容主要包括中介公司、小區名、區位特點、戶型特點、房源賣點等。一般來說，有認證的房源比無認證的房源可靠性高。假房源：不提具體房源特點，而一味強調低價房源優點，是“釣魚房”的可能性高；“急售”、“業主...
1、找熟人。如果你的朋友圈比較廣，找房子的時候還是利用這個優勢比較好。熟人介紹的房子一般比較靠譜，但是價格可能不是真的能承受。購房者除了找熟人，還可以問問自己喜歡的小區門口的工作人員。現在小區裏有想賣房子的，...
1、看價格：這個是最關鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區的平均價格和歷史成交價，對比你看中信息的價格，如果均價低於15％以上，一般就有問題了，一般房產的成交價格很少有低於均價10％的，當然也有例外情況，業主缺錢急轉。不過...
1、看價格避開假房源的方法就是看房價，低價很容易吸引人，找房的時候應該作對比，每個小區都有一個合理的成交價。看到類似於“跳樓價”、“超低價”的房子，只要稍微留意查一下同小區同面積的成交價就能分辨。2、看圖片房源...
查詢樓盤剩餘房源需要去諮詢開發商，因爲開發商都是分批次的銷售樓盤房源的，一般放在最後面銷售的房源價格都會比較優惠，所以樓盤剩餘房源等信息都是屬於公司的內部信息，一般都是不會對外公開的，所以需要諮詢開發商才知道樓...
上海公租房分爲市籌和區籌。市籌需要在上海市房屋管理局（::）:網站查詢。【服務】-【租賃管理】-【公共租賃住房】。上海市房屋管理局會在官網上每月公示一次房源信息，公示地址：:區籌公租房則需要去各區公租房運營機構官網...
清退房源也有一定貓膩，有可能房屋質量存在問題，也有可能是房屋的結構戶型設計不合理，還有可能是房屋的產權證不齊全，這種房子有一定危險性，所以購買也需要謹慎一些。清退房源就是購房者買了房子之後因爲特殊原因要退掉房子...
獨家房源是房地產行業專業用語，是指某家房產中介公司獨有的房源。簡單來說就是業主與房產中介公司簽訂了《獨家代理協議》，將房子獨家委託給這一家房產中介公司，買房者只能通過這家房產中介公司進行交易，其他中介公司不能...
在安居和發佈了房源之後，如果需要對相關的信息進行修改，我們是可以再次進行編輯的，也可以查看當前房源的狀態等。安居客發佈的房源在哪裏查看，安居客怎麼看自己發佈的房源？下面內小便就來爲大家介紹一下具體的查看方法。安...
1、看文字：假房源的文字介紹不體現關鍵信息假房源由於內容是虛假、捏造的，因此上傳人需要模糊的對房源進行介紹，往往對房屋產權、房齡等信息會含糊其詞。建議購房者看中了某套房源，可以用關鍵字在網上進行搜索，這是因爲有...
1、可以登錄所在地的房管局網站，在網站內查詢樓盤房源的出售信息，但是這個信息可能會有點延遲。2、可以撥打售樓處電話查詢房源情況，這種一般都能夠了解到比較新的房源信息。3、可以到房產信息網站上查詢，目前很多房產網...
1、根據親戚朋友詳細介紹。許多購房者是根據自身的人脈關係找個人房源的，一般來說能夠根據親戚朋友詳細介紹，還可以立即到自身鐘意的小區門去了解工作員，住宅小區裏有木有想售賣房子的，她們對住宅小區的房屋出售信息非常...
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