關於質權的百科
1、房屋所有權不能設立質權，可以設立質權的財產包括動產和財產權利。2、所謂權利質押，是指以所有權之外的財產權爲標的物而設定的質押。權利質押主要以債權、股東權和知識產權中的財產權利作爲標的物。3、房屋所有權是...
房屋所有權是屬於動產的權利，根據我國物權法的規定是不可以設定權利質押的。權利質押主要以債權、股東權和知識產權中的財產權利作爲標的物。所謂權利質押，是指以所有權之外的財產權爲標的物而設定的質押。1、房屋所有...
房屋所有權是屬於動產的權利，根據我國民法典的規定是不能設定權利質押的。所謂權利質押是指以所有權之外的財產權爲標的物而設定的質押。權利質押主要以債權、股東權和知識產權中的財產權利作爲標的物。1、購買取得其...
股權質押期限由當事人協商約定，本身並無時間限制。質權從質押物交付之日起生效。借款人可以根據資金實際情況，在合同中設定質押期限。1、企業設置股權質押期限也是爲了更好的利用資金，提高融資效率，儘快的將質押的股權收...
股權質押的意思是指出質人以其所擁有的股權作爲質押標的物而設立的質押。股權質押又稱股權質權，股權質押分爲兩種情況：質權人爲公司的其它股東，此時以公司的股份設質無須經過他人同意；當以公司股份向公司股東以外的人設質...
1、敢做股權質押的上市公司一般來說對於相應的投資方向比較有信心的，並且對於垃圾股來說，股權質押往往是利好消息，因這往往伴隨着重組，新鮮血液的注入，至少提高了期望值。2、要結合基本面分析。基本面是衡量質押風險的重要...
質權人在質權存續期間，未經出質人同意，爲擔保自己的債務，在其所佔有的質物上爲第三人設定質權的無效。質權人對因轉質而發生的損害承擔賠償責任。有請求出質人支付保管標的物之費用的權利。質權人有權在債權受清償前佔有...
1、國有住宅，即住宅產權是歸國家所有，這類房屋多是由國有單位建造或者購買的。2、集體所有住宅，可以分爲農民集體所有、城鎮集體所有。3、私有住宅，即住宅產權是歸業主私人有所的。通常大家購買商品房或者投資建造的房產...
房屋權利性質分類:1、國有房產，即歸國家所有的房產；細分三個類別:直管產、自管產、軍產；2、集體所有房產，指城市集體所有制單位投資建造、購買的房產；3、私有房產，包括中國公民、港澳臺胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人...
福利房的產權性質也是普通住宅，但是產權歸屬有兩種不同情況，一種是福利性房租的住房(公有制福利性住房)，另一種是福利性產權的住房(人民團體福利性住房)，二者的相同點是住房權人支配權都遭受住房同住人支配權的限定;差別...
1、第一類：國有房產，是指國家所有的房產。可細分爲：直管產、自管產、軍產。直管產，又可分爲中央級公產、市級公產、區(縣)級公產以及撥用產。2、第二類：集體所有房產，顧名思義就是市集體所有制單位投入打造或購買的房子。3...
40年產權是商業性質，常見的公寓、寫字樓、大型商業等都是40年產權，但40年產權與常說的70年大產權並不衝突，40年產權同樣也是大產權。但是商業性質的房子在一定程度上有別於住宅性質的房子，所以如果是考慮買自住房的話建議...
40年產權是商業性質，常見的公寓、寫字樓、大型商業等都是40年產權，但40年產權與常說的70年大產權並不衝突，40年產權同樣也是大產權。但是商業性質的房子在一定程度上有別於住宅性質的房子，所以如果是考慮買自住房的話建議...
房屋有3種產權性質，詳細如下：1、商用性質的房子：不能使用公積金貸款，使用商業貸款的，購買首付須爲總價五成，商業貸款年限爲10年，貸款利率上浮10%。住宅性質的房子，可以選擇公積金貸款或商業按揭。2、經濟適用房：購買人要按經濟...
房屋產權性質有以下幾類：(一)國有房產;(二)私有房產;(三)集體所有房產;(四)股份制企業房產;(五)聯營企業房產;(六)港、澳、臺胞房產;(七)涉外房產;(八)其他房產。1、注意產權的真僞：很多人在購買房屋的時候都會記得覈對...
股權出質是一種現已可行的融資擔保方式，作爲一種可以進行質押擔保的權利，以基金份額、股權出質的，當事人應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立；以其...
回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子。拆遷安置過程中，採取貨幣補償的方式，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。有完整產權的回遷房和普通商品房並無太...
商住樓在產權性質上具有商業屬性，商住樓是一種較常見的房屋結構形式，它底部一層或兩層爲商業用房，上部爲多層普通住宅。建造商住樓的成本和一般住宅的成本差不多，但底層作爲商業用房出售的價格比住宅的價格高出許多，開發商...
(一)債務人不能償還到期債務時，質押權人對質押物進行處置的方式被質押權利的價值體現在債務人不能償還到期債務時，債權人有權處置該權利，以實現債權。因爲收費權主體必須具有特定資格，所以，對收費權的處置行爲應該由國家有...
1、一種相對新型的融資方式，區別於傳統的以不動產作爲抵押物向金融機構申請貸款的方式。2、指企業或個人以合法擁有的專利權、商標權、著作權中的財產權經評估後作爲質押物，向銀行申請融資。3、知識產權質押融資，是指企...
1、需要融資的企業諮詢融資相關事項，準備融資所需資料。2、融資企業與投資機構機構進行聯繫。3、雙方商議融資的金額、預期年化利率、期限等相關事宜並達成協議。4、簽訂股權質押融資合同。5、投融資雙方帶上相關資料...
1、合同標的不同。動產質押的標的爲有形的動產;權利質押的標的爲無形的權利。2、標的物的移轉佔有方式不同。動產質押，出質人向質權人交付質-物;權利質押，以證券化的債權設質，將設質情況通知債務人即可，以股份、股票或知...
知識產權的性質有很多：1.知識產權具有專有性,也稱爲壟斷性、排他性，即除非權利人同意或許可或法律規定，任何其他人都無權享有。2.知識產權的地域性，知識產權作爲法律確認和保護的一種專有權利，在空間上的效力是有限的，受國...
股權質押對公司的影響有好有壞，好的影響是股權質押能夠讓公司獲得更多的資金，從而有利於公司的正常運作，壞的影響是股權質押存在一定的風險，如質押股份比例過高，當股價大幅下跌時，股東將無法及時追加擔保。股權質押又稱股權...
股權質押對股票的影響主要來自於該質押的數量和預警線、平倉線，因而若是股票下跌達到了所謂的預警線、平倉線，券商就會在保證自己權益的情況下不計成本拋售個股，所以數個跌停就出現了。正常的股權質押往往都是打折式貸款...
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