關於原房的百科
買房水電煤氣過戶原房主要去，因爲在辦理水電煤氣過戶手續時，原房主需要在場。水電煤氣過戶，需要準備的相關資料有房產證原件、複印件，房產所有人的身份證原件、複印件，代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺等。在住房所在地的...
銀行房貸之所以會收緊，多半是銀行額度緊缺導致的。當然，還可能有國家對資金流入樓市的把控更嚴格的緣故。爲了遏制炒房熱度，國家加強了對房地產市場的監管，如此一來，銀行在審批房貸時會思考度量更多，以避免超出監管要求。而...
只要是符合銀行貸款規定的還原房，就可以申請貸款。在辦理貸款手續時，需提供貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證、房權證或買賣合同、國有土地證、首次購房的還需提供無房證明、以及單位的收入證明和擔保公司的擔保證...
買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。《不動產登記暫行條例》第七條，不動產登記由不動產所...
1、賣房的時候需不需要購房合同，我們要分開來討論。2、如果這套房子已經取得了房產證，就不需要提供原來的購房合同原件。因爲雙方可以到房管局查詢得到交易的信息，只要與產權證上面是一致的，就能夠進行接下來的交易。3、...
房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備;各種管線，電梯、升降機、過道、曬臺等。此外，還應包括同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱...
房似錦原型是一位小姑娘,爲了保護她的隱私沒有具體訴說她的名字。生活中的她，與房似錦一樣，原生家庭不圓滿，也是家裏最不受重視的一個人，而同樣，她也是一步一步憑藉堅強和韌性一直走了下去，並在最終憑藉房產中介的工作，改善...
所謂還原房，其實就是拆遷之後的回遷房。這類房子後期可以辦理房產證，辦理的時候，需要帶上你本人的身份證，包括當初的拆遷協議以及安置的證明材料，需要在拆遷單位的配合之下，到當地的房管部門去辦理不動產轉移的登記。1、交...
還原房可以買，只要證件齊全就可以購買。但是，其中隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。一般...
因爲工抵房的特殊性質，房子可能存在抵押，甚至已被查封，這些情況房產證都辦不下來。所以購房者在購買之前須仔細審查相關房屋權利憑證原件，併到房產部門等進行覈實，避免類似情況。所謂“工抵房”，字面的意思就是工程款抵房，一...
一般所說房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的。房產原值中包含契稅和預售合同交的印花稅，是指構建建築物時的總花費。房子的原值一般指的是當時購買房屋時的價格，也就是當時的網籤價格，是之前購買房屋時開發...
1、因爲還原房可以辦理房產證，辦理流程跟商品房是一樣的，所以還原房房產證能過戶。2、房產過戶主要有房屋買賣、房屋贈予、房屋繼承、房屋轉讓四種形式，將產權從甲方轉移到乙方的一個過程。3、因此房產過戶流程也會根據...
落戶是需要房產證原件的，如果沒有暫時沒有房產證的話已經備案了的購房合同也是可以的，落戶必須提供足以證明產權的材料。另外落戶多數城市不是隻要有房產就行了，不要忘了還要符合當地的落戶政策，如果沒有滿足落戶條件的話...
1、你得與開發商協商，得到開發商的同意，你才能夠進行退房的手續。向開發商說明一下退房的原因，得到了同意才能夠進行申請。2、要提交申請退房的資料。你的個人身份證，戶口本，如果你已經辦理了貸款的手續，也必須要和開發商協...
1、房地產調控不停地收緊，由於調控使許多人不能購買自己想要的房子，因此只能通過中介買房才能解決買房的迫切需要。結果，二手房價格開始一路飆升，超過了新建商品房的價格。這是導致新房和二手房價格倒掛的主要原因。2、新...
房貸如果放款慢，多半是銀行額度緊缺導致的，若再碰上業務繁忙，放款自然會有所延遲。況且本身房貸流程就較爲複雜，貸款資金不會馬上發放到位。正常情況下房貸會在審批通過後的一到兩個月內放款到賬，而如果銀行業務繁忙、資金...
水電氣過戶不需要原房東，二手房過戶後，水電過戶不需要賣方的身份證等。水過戶：需要帶房產證原件、複印件,房產所有人的身份證原件、複印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。不是一戶...
先準備好購買合同等材料，並向原單位提出退回申請，和原單位協商具體的退房事項，以及相應的補償金額;若是原單位對此類房屋有明確的規定，則按照規定來辦理，在得到原單位的審批後，由單位到當地房管局房改部門辦理相關手續，並給...
1、選擇適合自己的房屋所具備的一些特性。如位置、價格、樓層、居室類型、朝向、社區環境等，可以描述出房屋的基本狀況，並區別於其他房屋或產品。通過對比，將房屋的不同特性進行對比，優先考慮對自己更重要的，自己列出看中...
房產原值中應包括契稅和預售合同交的印花稅。根據規定，對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行覈算。購置的不需要經...
花房姑娘原唱是崔健。崔健（ChoiGun，1961年8月2日-），出生於北京，中國內地搖滾樂歌手、導演。1983年，寫下了自己的第一首歌《我愛我的吉它》，並從一個專職的小號演奏手改行成了一名歌手。2006年，獲得音樂風雲榜十年最具影響力音...
房子沒過戶有原房主的房產證也是不行的，沒有過戶的房子，也就證明房屋的產權不屬於本人。而且，還不能辦理落戶，按揭貸款等。並且，如果後期拆遷，不僅拿不到一分錢的補償，也會有許多的麻煩。1、爲了想要逃避營業稅，暫不過戶。這...
1、工抵房井噴主要有兩個原因，一個是開發商現金流壓力比較大，所以工程款的支付進度比較慢，有些工程款不能如期支付，這樣一來，建設方就需要開發商提供一些房子作爲相應抵押。這個現象在這兩年比較常見，所以會有大量“工抵房...
法拍房過戶不需要原房主出面，只需要法院出具的拍賣裁定書和協助執行通知書就可以，過完戶後拿着房本到物業做業主變更登記，同時要補交水電及物業欠費，若沒有水電卡，有房本就可以現場補辦，新辦的卡就是新房本的名字。1、在購...
法拍房不需要原房主配合過戶。法拍房辦理過戶不需要原業主到現場，只需要院出具的拍賣裁定書和協助執行通知書就可以，過完戶後拿着房本到物業做業主變更登記，同時要補交水電及物業欠費，若沒有水電卡，有房本就可以現場補辦，新...
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