關於單身公寓的百科
單身公寓是單人間，是一種過渡型住宅產品，只有一間房間，一套廚衛，沒有客廳;或者有客廳，沒有廚房，同一房一廳戶型比起來較小些。單身公寓面積小、總價位低，交通較爲便利，而且由開發商統一裝修，對上班族來說非常方便。1、土地性質...
1、防止空間分界：小戶型公寓在裝修時，應合理地安排每一個功能分劃、人行便道以及家用傢俱，在不影響使用功能的根基上，採取互相滲透的方式提高室內的立體感以及裝修效果。2、色彩的決定：考慮自己喜好的時候，不妨挑選些許冷色...
1、多些實用面積：注意了，這裏說的是實用面積，而並非是指一些可有可無的房屋面積。單身公寓本就已經很小了，若公攤面積過大，那麼實用面積就更小了，任誰也是不想購買到一套沒有什麼實用面積可用的單身公寓的，因此，在購買單身公...
1、根據相關的規定，如果所購買的公寓用地性質是一般住宅，有70年產權的公寓，就能落戶口。2、如果公寓的用地性質屬於商業用地的話，那麼是不能申請落戶的。1、避免空間劃分：單身公寓在裝修時，應合理佈置每個功能分區、人行路...
1、看公寓的使用年限：一般住宅是70年，商住兩用是40年，建議買70年的，管理費、物業費要低一些。2、看公寓的地段：單身公寓面積小，若地段再不好，那就很難有上升空間了。因此，哪怕選擇單身公寓只是作爲過渡房，也要選擇地段好的單身...
北京買公寓需要個人名下在京無住房和商辦類房產記錄，在申請購買之日起，在京已連續五年繳納社會保險或者連續五年繳納個人所得稅，並且能夠全款支付。這個限制其實是比較嚴格的，和購買住房基本一樣，甚至由於不能貸款還要更嚴...
單身公寓的水電費比普通房子貴。因爲很多單身公寓屬於商業用地，所以單身公寓的水價、電費、物業費等都是按商業用途計算的，而普通住宅則更便宜。公寓賣不出去怎麼處理：1.降價處理。部分公寓可能存在地理位置差、交通不便...
1、單身公寓是可以辦房產證的。2、公寓用地性質分爲兩種：一種是住宅性質，買賣土地，產權有70年，是可以辦理房產證的。3、另一種是商業性質，集體土地，產權40或50年，是無法辦理房產證的。所以，在買公寓之前，一定要弄清楚。...
單身公寓不是住宅，它屬商業地產，可用來自住，又可用來辦公，這是最大的優勢。單身公寓由於是商業用地，地段和交通通常不差，再加上總價不高，滿足了很多年輕人的過渡居住需求。注意房屋的產權按照相關規定，房屋使用權性質和土地使...
房東模擬器單身公寓怎麼玩呢？房東模擬器是一款模擬經營遊戲，遊戲中出現的所有房子都是玩家的要通過各種方式進行迅速的售賣，只有售賣的價格越高自己獲得的利益纔會越高，喜歡的小夥伴來看看《房東模擬器》單身公寓玩法攻略...
單身公寓是屬於商業性質的房子，這種房子既可以用來居住，也可以用來辦公，它可以作爲年輕人首套房的過渡選擇，優點是面積不大，總價相對較低，住起來洋氣。缺點是屬於商業房源，轉售稅費較高。1、多些實用面積。注意了，這裏說的是...
1、單身公寓購房不可以用公積金貸款，因爲單身公寓屬於商業性質，所以不能申請。2、如果公寓建立在住宅性質土地上就可以申請商業貸款。3、公積金貸款年限爲最高30年，以夫妻雙方年齡大的爲準，年齡加上貸款年限不能超過70，且...
單身公寓不是loft，兩者最大的區別在於層高不同，loft的層高一般可達到5.5米，甚至更高，而單身公寓的層高和普通的住宅一樣，層高在3米以內。另外兩者的結構也不一樣，loft的設計較爲自由，而單身公寓只有一間房間，一套廚衛，沒有客廳...
單身公寓能住兩個人。一般自己購買的單身公寓，並不是只能單身者一個人居住的意思，單身公寓對居住的人數是沒有什麼要求的，也是可以住兩個人的。如果是租住單身公寓的話，需要看租賃合同有沒有特殊約定，一般也是可以住兩個人...
大家要知道，商業水電的價格與民用水店的價格相差很大。公寓一般使用商業用水和電力。因此，一些單身公寓每月可能需要數千元的水電費。看到這個數字大家都覺得很貴很嚇人。正常情況下，單間公寓的水電費一個月可能在200-30...
1、要先與房產公司確定單身公寓的產權年限。一般有兩種住宅(70年)和商住兩用(40年)。2、注意一定要與房產公司確定單身公寓房產三證是否可以辦理齊全，自行辦理還是委託辦理。這個極其重要，千萬要在買房前調查清楚。3、...
土地性質不同：住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地(商住)、商業用地或教育用地等其它性質用地上。產權年限不同：住宅的產權年限多爲70年，而公寓根據用地性質產權爲40年或50...
1、利：單身公寓可以居住辦公兩用，並且本質上屬於商業地產，周邊配套也比較完善，另外，單身公寓的門檻比較低，單價和總價均比住宅低。2、弊：單身公寓土地產權僅有40年到50年，而電價、水價、物業費等都按照商業標準收取，購買後的支...
單身公寓產權多少年的答案是：40年。大都市的房價高昂，因此很多人買房的時候都會選擇小戶型，這樣購買壓力比較小。一些單身青年會選擇購買單身公寓，衆所周知，普通住宅和單身公寓的產權不一樣。1、普通住房的產權時間是七十...
單身公寓水電費一般是按照商業用電及商業用水的標準進行收取，而住宅房是按照民用水電費的標準進行收取，因此公寓房的水電費比普通住宅要高一些，不過具體收費標準還需看當地相關政策法規是如何規定的，而且還需看開發商如何...
1、要合理的劃分室內空間。單身公寓面積很小，一般在35-50平米之間，要想將如此小的空間打造成美觀實用的居所可不容易。爲了避免室內空間雜亂無章，大家首先應根據自己的需求和戶型特點來劃分各個功能區，這樣生活在其中才會...
1、門檻比較低，面積只有40-50平米，單價和總價均比住宅低。2、居住辦公兩用，單身公寓本質上屬於商業地產，所以它也是屬於一種用來自住，又可以用來註冊公司辦公，相對來說還是有着較大的優勢。3、本質上屬於商業地產，單身公寓周...
購買單身公寓要交納契稅，契稅基準稅率3%、優惠稅率1.5%和1%；維修基金：平米數*40；印花稅：總房款的萬分之五。二手房交易手續費總額爲住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；還需交80元的登記費。1、產權年限不同：公寓和住...
單身公寓的產權是50年。在國家規定的住房裏，公寓，寫字樓等的土地是50年產權。這裏說的產權是土地產權，而不是房子，房子你買了就是你的，但是土地是國家的，到了土地使用權年限之後要重新購買使用權。1、要先與房產公司確定單...
40年單身公寓到期會自動續期，購房者可以延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業主聯名向當地的國土資局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。如果是...
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