關於交了的百科
房子首付付了，如果購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件成立或滿足法定退房條件的，購房者可以通知開發商要求退房。根據《民法典》第五百六十六條第二款規定，合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責...
一般情況下定金是不可以退的，如果開發商存在違約的話才能申請退。定金與認購金不同，它是一種合同履行的擔保。因爲根據我國民法通則和《擔保法》中的規定，簽訂合同當事人一方可以向另一方給付定金作爲履行合同的擔保。如...
醫保交多少年就不用交了的答案是：20到25年我國醫療保險政策相關規定是男性累計繳納25年、女性累計繳納20年，到了退休的年紀就可以不用交了，並且可以享受相應的醫療保險；醫療保險的繳納只有連續繳納三年纔可以享受規定內10...
根據規定，買房交完首付之後，拿到的證件分別有購房合同、首付款收據、《個人房屋貸款申請表》、《房屋他項權利證》等證件。繳付首付款，注意保存首付款收據。1、房產證交首付之前要了解開發商是否具有土地使用證、規劃許...
房產稅交了30個工作日以內可以拿房產證，房產證上的時間肯定是全國通行的。有些地方契稅發票上的時間也行，有些地方看購房合同上的時間也行。具體要看當地房交所的規定。1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合...
買房被忽悠交了定金要注意掌握開發商的違約證據，要求開發商退回定金。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。定金指在債權債務關係中，爲證明債的成立和保證債的履行，一方當事...
1、社保機構查詢。攜帶本人身份證和社保卡，前往就近的社保經辦機構的辦事窗口或社保自助查詢機上按照上面的指示進行查詢。2、社保官網查詢。登錄參保地的社保官網，輸入社保號或身份號，以及查詢密碼進行登錄。登錄成功後...
買房交了定金想要退定金是要滿足有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方...
買了房子交了首付可以退，但是要滿足相應的條件才行，包括：未合同時間交付房屋、產權不清楚、開發手續不全致合同無效、開發商擅自變更設計、房屋質量不合格、拖延辦理所有權登記、房屋誤差面積超3%、按揭合同無法辦理等情...
公積金交了一年中間沒有中斷可以去申請公積金貸款，一般情況下在申請貸款的時候，公積金中心會要求貸款人在當地連續繳納了6個月的公積金，且公積金賬戶狀態正常，連續交了一年的公積金已經滿足了這個條件。不過能不能申請成...
1、如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。2、如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因爲退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發...
買房交了首付可以退，但要滿足以下條件：1、延遲交房。此現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果...
1、交了首付款如果是徵信不良導致房貸被拒，這種情況下，如果以個人的名義去申請貸款肯定是不行的，可以考慮用配偶或者親戚的名義去申請，前提是他們的信用良好，然後作爲共同借款人，但是這種情況下，房產必須寫兩個人的名字。2、...
買房被騙交了定金能退。定金是爲確保購房者履行合同的一種擔保形式，若因購房者個人原因無法履行合同，則無權要求返還定金，反之若開發商無法履行合同且存在違法銷售行爲，則應雙倍返還定金。在開發商證件不全的情況下，不得收...
符合退房條件的話就不用支付違約金，否則就要看合同裏是如何約定的。一般如果開發商沒有違約行爲的話，購房者是不能隨便退房的，退房就算購房者違約，是會產生違約金的。1、延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的...
1、交了社保是可以退錢的。只是想要把錢退出來並不是那麼容易的。畢竟社保作爲一項社會保障制度，不是你想參加就參加，想退就退的。但如果出現一些特殊的原因，也可以退保，把之前的錢退出來。2、出境定居、改變國籍；3、參保...
購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。根據《民法典》規定，給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受...
交了首付沒網籤可以退房。但如果是因爲個人原因選擇退房的話，屬於單方違約，需要承擔一定的違約金。如果是出於開發商的原因，交了首付沒網籤，購房人可以退房，由開發商雙倍返還定金，並返還首付款。1、遲延交付房屋超過一定期...
根據我國《住房公積金管理條例》的相關規定，如果想要支取住房公積金的話是需要滿足一定的條件纔可以取出來的，比如說，公積金購買或者是建造自住住房的、償還購建自住住房貸款本息的、離休或者是退休的、完全或是部分喪失...
已經交了首付的房子能退，如果是開發商的原因導致退房的，購房者不需要賠償違約金，並且已經繳納的首付款、定金等其他款項都會退還。如果是購房者的原因導致的退房，是需要賠付違約金的，且已經繳納的定金是不予退還的。1、買...
交了五險一金還是應屆生嗎的答案是：不是因爲已經簽過勞動合同有公司交過五險一金了，屬於就業過了。應屆生主要指大學畢業生，應屆畢業生是指在應該畢業的年份畢業的畢業生。在一些企業（校園招聘）及公務員考試中限招收應屆畢...
1、如果開發商不具備商品房銷售資格的話，如果購房者交了定金不想買房的話，那麼定金是可以退回的。2、如果不想買房是因爲購房者個人原因的話，在繳納房屋定金，並且買賣雙方簽訂購房合同的話，是不能申請退定金的。1、一定要...
通常情況下，新房交了契稅半個月拿房產證，根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條的規定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自...
交了首付如果還沒有簽訂買賣合同，那麼可以更換房子，但是如果交了首付並且簽訂商品認購協議後，開發商可以有權不換房，實際操作過程中可以協商，一般換大不換小，換高不換低。想要換房的話，首先要對自己擬置換出讓的房產進行估值...
因爲買房和賣房時的稅費是不一樣的，買房的時候交的是契稅，只要是房屋產權的接受方就要交，而在賣房的時候這一部分是由買方交的。賣房的時候產生的是個稅和增值稅，也就是房子經過升值產生了差價所需要交的稅費。買房稅和賣...
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