新房交了契稅多久拿房產證

通常情況下，新房交了契稅半個月拿房產證，根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條的規定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。

1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續。、到“房地產估價”窗口辦理評估手續。

2、到“公證”窗口辦理公證手續。申請人的居民身份證或戶口簿及其複印件。代理人代爲申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件。其他代理人需提交有代理權資格的證明。被繼承房產的產權證明。被繼承人的死亡證明。法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明。被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明。公證人員認爲應提交的其他證明、材料.

3、到“私房交易”窗口辦理交易手續，到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅，到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。房產證過戶辦理所需材料：登記申請書，申請人身份證明，房屋所有權證書或者房地產權證書，證明房屋所有權發生轉移的材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

4、房產證過戶辦理所需費用：證明財產爲繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元，1萬元以上的，按2%收費。

契稅的繳稅目標是境內的土地、房子權屬。詳細包含以下五項內容：

1、國有土地運用權的出讓，由承受方交。

是指土地運用者向國家交給土地運用權出讓費用，國家將國有土地運用權在必定年限內讓與土地運用者的做法。

2、土地運用權的轉讓，除了思考土地增值稅，另由承受方交契稅。

是指土地運用者以出售、贈與、交流或許別的辦法將土地運用權搬運給別的單位和個體的做法。土地運用權的轉讓不包含鄉村集體土地承攬經營權。