收房後多久去交契稅

一般情況下是在收房後的一個月以內去交契稅，如果逾期繳納的話，需繳納的違約金，所以交房之後一定要記得及時繳納。它與維修基金一樣，是辦理房屋產權證的關鍵。根據《中華人民共和國契稅法》第三條：契稅稅率爲百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅,超過144平米3% ，非住宅4%。通常契稅跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。

繳納契稅不需本人辦理，可以提供委託書和代理人身份證件委託他人代辦。當事人應在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天及時委託他人交納契稅。

1、市地稅局答覆：如果您是頭次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房人身份證(原件及複印件)到契稅窗口辦理。

2、如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房人身份證(原件及複印件)到契稅窗口辦理。