2022年交房契稅會漲嗎

不一定會上漲。

契稅法規定，各省、自治區、直轄市在3%～5%的範圍內確定具體適用稅率，並可以對不同主體、不同類型的所有權轉讓確定差別稅率。地區和不同類型的住房。省、自治區、直轄市可以對縣級以上人民政府徵收、徵收土地、房屋，因不可抗力造成房屋損失的案件給予優惠。地方授權由省、自治區、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和直轄市人民代表大會常務委員會決定。國務院備案。

契稅的適用稅率，27個省、自治區、直轄市確定爲稅法規定的最低水平，即3%；湖南省4%；河北、遼寧和河南三省分別確定了3%和4%兩個稅率，其中河北和遼寧對個人購買普通住房適用3%的稅率，河南對房屋所有權轉讓適用3%的稅率。

總體來看，與現行契稅稅率相比，全國大部分地區在稅法實施後保持了稅率上移，黑龍江、河南、湖北等8個地區有所下調。

當年買房的時候，到2022年才能交房，新的契稅標準對購房者沒有影響，因爲簽訂購房合同後就可以繳納契稅了。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，契稅的納稅義務發生在納稅人簽訂土地、房屋所有權轉讓合同之日，或者納稅人取得其他證件之日。土地和房屋所有權轉讓合同的性質。

第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地契稅徵收機關申報納稅，並在覈定的期限內繳納稅款。契稅徵收機關。

業主買房後交房契稅有3種情況：

第一種情況，買方與開發商簽訂銷售合同後，需在10日內繳納房屋契稅

第二種情況，買家需要在開發商交房前繳納房契稅

第三種情況，應當在房屋移交後一年內繳納房屋契稅，或者徵收逾期罰款。這是目前比較普遍的一種交房契稅的方式。購房者在辦理房產證時，應當同意並繳納契稅。一般採購單是到售樓處選房，支付首付，辦理貸款，提交銀行審批，通過銀行審批，進入交房流程。貸款獲批後，開發商叫你交房。這時，您需要在一年內批准並繳納契稅。當然，對於全款購房的業主，可以直接省略貸款步驟，在房屋交付後一年內繳納房產契稅。