關於維修的百科
小區維修基金用完以後應該由全體小區業主進行續交，當小區維修基金不足確認屬實以後由本小區業務會和物業商議制定收取方案，方案經業主同意過後遞交建設部門、財政部門以及其他政府管理部門審批，審批通過以後就可以進行收...
維修基金收取的比例由省、自治區、直轄專市人民政府房地產行政主屬管部門確定；通常以購房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地區會按照每平米收取，比如多層住宅每平米100元，高層每平米150元等，具體諮詢房管部門。房屋維修...
在躺平發育遊戲中，玩家可以在蜜罐商店中獲得維修臺，相信很多玩家還不清楚維修臺的作用是什麼。接下來就讓小編給大家帶來《躺平發育》維修臺作用介紹，感興趣的小夥伴們一起來看看吧。作用：1、每秒鐘可以回覆2%的門的血量，...
網上查詢房屋維修基金，首先需要登入當地住房保障和房屋管理局的網站，然後選擇房屋維修基金繳存標題，選擇房屋維修基金查詢，然後輸入商品房買賣合同登記號/證件號/樓層號等信息獲取維修基金繳納數額。同時，購房者不僅可在網...
交首付後契稅和維修基金一般是收房九十天以內收。收房子90天以內，憑購房合同和付款票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管諮詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，可以辦理房產證。每個買房人在購買新房的時候，都是需要繳納維修基金...
1、如果出現樓上漏水的情況，不可以補漏，因爲無法從根源解決。樓上出現漏水的情況，作爲樓上的住戶需要儘快找到漏水的位置，然後對漏水的位置進行修補，這樣才能夠從根源上解決漏水的問題。2、作爲樓下的住戶，可以將家裏屋頂漏...
頂樓漏水用維修基金是合理的，因爲維修基金的使用條件就是在保修期滿之後，對於物業的公共部位設施設備進行大修改造或者更新的時候可以使用。並且具體業主會按照投票權來確定標準分攤費用的比例，在維修基金閒置的時候，除了...
開發商沒有權利收契稅和房屋基金，一般開發商都是代辦理的。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。...
頂樓漏水是可以用維修基金的，頂樓屬於全體業主共同擁有的部分，可以申請維修基金修理漏水。不過還是要根據實際情況來看，如果是人爲導致的損壞，那麼是不可以用維修基金的，需要由當事人解決。如果是正常的損壞是可以用維修基...
拆遷房有維修基金。拆遷安置房辦理房產證時和正常的購買商品房辦理房產證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用於物...
耳機只有一邊沒聲音的維修辦法：所需工具：剪刀、熱熔膠、打火機步驟：1、用剪刀把插頭根部的塑料小心剪開，露出焊點。2、把另一端的耳機線撥開，露出四根導線（漆包線）。3、在漆包線上鍍錫烙鐵。4、把鍍好錫的線頭焊接到插頭上。...
維修基金繳納時間有法律規定，業主應當在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項修理資金，業主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠託付房地產開發公司代交。託付房地產開發公司代交的，房地產開發公司應當自收到房...
房屋過戶後維修基金會自動過戶，只要房屋出現轉讓，維修基金的餘額就會跟隨房屋所有權同時過戶，但是需要購房人準備維修基金過戶協議，房產證到銀行辦理更名手續。因爲按照維修基金的管理辦法，房屋轉讓時候，房屋維修基金就會隨...
頂樓漏水維修費用整棟公攤，根據《城市異產毗連房屋管理規定》中明確，屋蓋的修繕分兩種情況：1、不上人房蓋，由修繕所及範圍覆蓋下各層的房屋所有人按份額比例分擔。2、可上人屋蓋(包括屋面和周邊護攔)，如爲各層所共用，由修繕...
小區維修基金使用的條件：用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋維修基金的啓用必須佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，即所謂的“雙...
1、房屋維修基金一般由售房單位代收，收費標準分爲兩種：多層建築90元每平方米，別墅50元每平方米。2、房屋維修基金是終身使用的，在辦理交房手續之前只需要繳交一次就夠了，如果在業主居住期間動用了房屋維修基金，導致賬面金額...
1、應當專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。2、佔受益範圍內建築物總面積和總業主人數均在三分之二以上的業主簽名同意。1、房屋維修基金屬於全部業主共同，任何人不得私自挪用，一經發現，...
一、住宅共用部位的維修和更新、改造範圍：1、屋面防水層破損，頂層房間滲漏的；2、樓房外牆出現雨水滲漏，引起外牆內表面浸溼；3、樓房外牆外裝飾層出現裂縫、脫落或者空鼓率超過國家相應標準、規範的規定值；4、建築保溫層出現...
1、如果不是人爲損壞的原因，是因爲客觀因素導致的，並且屬於公共部分，已經超過了開發商鎖規定的維修期，纔可以申請動用維修基金。2、如果個人去申請也達不到要求，因爲維修基金是屬於全體業主的，這筆資金應該得到全體業主的監...
電梯進水維修費用高，一般都是好幾千到一萬多，電梯裏的電路板不算很貴，但是安裝維修費很高。在電梯使用過程中，總會由於各種原因出現故障不能運行，按照相關規定，通常小修是由物業來負責，中修和大修都是由業主來承擔，如果小區內...
商業用房需要交維修基金，各地收取的標準的不一樣，例如原來北京的商業用房的維修基金按照物業價值*2%來收取，也有些地方按照房屋每平米多少錢來收取。1、按照建設部和財政部聯合發佈的《住宅共用部位共用設施設備維修基金...
1、如果樓房出現了漏水，並且房子還在保質期內，因爲設計存在的漏洞導致漏水，這種情況之下，我們可以直接找開發商解決問題。因爲房子存在質量的問題，就應該找施工單位來解決。2、如果房子已經過了保質期，是客觀因素導致漏水，或...
汽車檢測與維修技術主要研究汽車故障檢測與維修、汽車使用性能檢測與維修、發動機原理與汽車理論等方面的基礎知識和技能，在汽車檢測與維修技術領域進行汽車檢測、診斷、維修、銷售、服務等。例如：車輛鑑定、評估、理賠...
蘋果店換屏和維修店換屏有區別嗎的答案是：有蘋果售後換裝的顯示屏是原裝的，可以放心更換，但其它商家就不一定了。1、原裝屏幕指和出場時安裝屏幕同廠家分辨率相同未經過改動的屏幕。原裝屏幕分兩種全新原裝和拆機屏幕，全...
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代爲收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。2、根據規定，房屋維修基金是...
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