關於夫妻的百科
房產爲獨立產權的話就不算是夫妻共同財產。房屋所有人在進行物業交易等時候，是不需要經過第三方同意的。產權人可通過轉讓、出租、抵押等方式合法處理自己的房產，不受其他任何人的干涉和影響。房產證上單獨所有與夫妻共...
1、浸種催芽爲提高夫妻花海棠種子的出芽率，可在播種前，將種子用清水浸泡一晚，撈出後用溼毛巾包裹，保證養護溫度在15℃以上，等到夫妻花海棠種子出現白斑後再播種。2、準盆盆土備好鬆軟、肥沃的養分土，將養分土置於盆中至七、...
房產買房過戶夫妻要到場，只要產權證上登記的是夫妻雙方的名字，兩個都必須到。否則，產權登記在誰的名下，誰到場就可以了。而且夫妻婚後買房，不管登記在誰的名下，都是夫妻共同財產，不影響分割的。1、認定房屋是否屬於夫妻共同...
夫妻共同買房籤合同可以一人籤。這個在法律上並沒有限制性的規定和簽署條件。不過既然簽署一份合同，作爲當事人，自認應該具備簽署合同的基本能力，也就是說夫妻雙方不論是誰簽署這份合同，都應當具備民事行爲能力和權利能力...
夫妻一人公積金貸款了另一個人就不能再使用公積金貸款了。根據規定，夫妻以一方名義申請的公積金貸款是屬於夫妻共同債務，應以夫妻共同財產來償還。另外根據公積金個人住房貸款規定，夫妻雙方貸款買房，一人使用公積金貸款，在...
辦房貸需要夫妻雙方都去。已婚人士去貸款買房，一般是需要借款人和其配偶都到場簽字的。畢竟銀行考量的不再是借款人個人的還款能力，而是借款人家庭的還款能力。且在夫妻婚姻存續期間購買的房子屬於夫妻共有財產（夫妻雙方...
貸款買房需要夫妻雙方簽字。婚後一人貸款買房，也是以家庭爲單位申請房貸，因此需要夫妻兩人共同前往現場簽字。而且一人申請房貸，銀行也會查配偶的徵信，配偶徵信不良可能會影響到房貸審覈結果。房貸申請成功，除了主貸人的徵...
1、新房網籤夫妻是否都要到場，是要視情況而定。2、如果貸款買房，則要夫妻雙方共同前往銀行進行面籤。而全款買房，要看房產證上寫幾個人的名字。3、若只有其中一人，則寫名字的那人到場即可。若寫的是夫妻雙方的名字，那麼就...
一般情況下，共同貸款買房仍然需要雙方共同償還債務，如果離婚時協議只由其中一方進行償還的，另一方則不再需要承擔房貸償還債務。但如果還貸方沒有能力償還貸款，另一方離婚後也會被銀行追償債務，不過可以在償還貸款後向還貸...
買房是不需要夫妻都交社保的，只需要夫妻雙方中的一位交社保就行了，但這也只是針對在限購區域的外地家庭。如果是本地戶口或是不限購區域的話就不用考慮社保的問題了。1、懂點買房知識首先，購房者在有購房想法的時候，需要...
依情況而定，如果是夫妻雙方一起辦理的房貸就是需要雙方一起去的，如果是個人的貸款就不需要，只要當事人去就行了。如果是一起辦理的貸款，夫妻雙方都是債務人，貸款有變更的話是需要雙方都同意的。1、還款人的身份證：複印件+原...
爲提高夫妻花海棠種子的出芽率，可在播種前，將種子用清水浸泡一晚，撈出後用溼毛巾包裹，保證養護溫度在15℃以上，等到夫妻花海棠種子出現白斑後再播種。2、等半盆土備好鬆軟、肥沃的養分土，將養分土置於盆中至七、八分滿，用水...
1、夫妻一起準備好相應的貸款材料，比如身份證、戶口本、結婚證、收入證明等等。2、夫妻雙方一起到銀行網點填寫貸款申請表，並提交相關資料。3、銀行會安排工作人員對申請貸款的夫妻進行面審，大家到時如實回答問題即可。4...
根據規定，貸款面籤夫妻一方去不了，可以委託另一方代爲辦理面籤。可以去現場的一方，攜帶公證處出具的委託公證書、結婚證、夫妻雙方身份證原件、夫妻雙方戶口本、夫妻雙方銀行流水證明等材料，提交給銀行，也可以照常進行面籤...
1、房產證登記的誰，那麼房產所有權就歸誰，如果當時買房的時候寫了兩個人的名字，那麼就共有，結婚以後買的房是共同財產。2、還款順序。當初買房的時候要看誰是主貸人，誰是次貸人，如果是公積金貸款，那麼扣款順序是主貸人-次貸...
如果是婚後申請房貸，那麼屬於夫妻共同申請房貸，在申請時，銀行會查詢夫妻雙方的徵信報告。有一方的徵信報告不符合要求，就會直接導致房貸審覈不通過。而婚前以個人的名義申請的房貸，則銀行只會查申請人的個人信用報告。需要...
夫妻一人貸款買房要雙方簽字，婚後貸款買房，是以家庭爲單位，因此需要夫妻倆人共同前往現場簽字。而且銀行在審批貸款的過程中，同樣要對夫妻雙方的綜合資質進行審覈，包括用戶的個人徵信，收入水平，還款能力等。由夫妻一方購買的...
1、操作方式不同房產更名是通過開發商完成的，購房者在購房階段通過修改與開發商簽訂的購房合同，使房屋的所有人轉變成另一個人或者是多人共有，該過程中房屋所有權人不會發生變化。房產過戶則是在房地產交易中心完成的，通...
夫妻一人一套房還能不能買房要看購房地的政策規定，如果已經達到地方限制，就不能再買房了，但如果購房地沒有限購政策要求的話，就可以再買房。夫妻一人一套房意味着家庭已有兩套房，一般情況下再買房受到的限制較大，所以在買房...
房改房夫妻只有一方能分到。“按成本價或標準價購買公有住房，每個家庭只能享受一次”，故夫雙方都有參加房改的權利，但卻只能在一方單位購買房改房，另一方參加房改的權利體現在購房款的優惠上。因此，享受住房福利待遇的對象...
夫妻分居多長感情就沒了。1、夫妻之間分居的話如果三個月以上，感情就會開始變淡。已經開始互相脫離彼此的生活。感覺就會習慣了，沒有他的存在一樣。之後感情危機就會嚴重化。2、常說距離產生美。但是在夫妻生活中，並不是...
夫妻一方徵信不好是會影響房貸，婚後貸款買房是以家庭爲單位辦理的，取得的房產也是共同財產，辦理的貸款也是夫妻共同債務。如果夫妻一方徵信不好的話銀行是會着重考慮的，有可能會導致房貸被拒或是額度減少。一、嚴重逾期銀...
買房交首付要夫妻兩人都去的，夫妻共同買房屬於夫妻共同財產，交首付的時候還需要簽訂購房合同，需要親自籤兩個人的名字，而如果兩人不能一起去籤合同，可以一個先簽，一個後籤，但是要保證是本人簽字。1、夫妻雙方必須共同到場，如...
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額;2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上;3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款;4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字;5、夫妻雙方共...
辦房產證時並沒有要求夫妻雙方一定要到場，在辦理房產證時就必須要本人去辦理的，而且還需要提供房產所以的一些材料和房產合同，發票與測繪報告等這些材料都必須要提供的。在辦理房產證時都必須要提供購房的合同原件與補充...
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