夫妻共同買房籤合同可以一人籤嗎

夫妻共同買房籤合同可以一人籤。這個在法律上並沒有限制性的規定和簽署條件。不過既然簽署一份合同，作爲當事人，自認應該具備簽署合同的基本能力，也就是說夫妻雙方不論是誰簽署這份合同，都應當具備民事行爲能力和權利能力，否則這份合同的效力便無法實現，房屋買賣就會落空，會引起更多不必要的糾紛。同時也要知曉，既然合同已經簽訂，就不可能隨意修改。

1、做好買房預算。夫妻共同買房首先要考慮的就是購房預算，夫妻雙方應該仔細計算一下目前有多少資金可以用於購房，還要考慮到買房時需要繳納的各種稅費、保險金、維修基金，以及後續一筆不小的裝修費用，將預算控制在合理的範圍之內。

2、交通要便利。對於處於事業期的夫妻來說，購房不得不考慮的就是交通問題。交通便利不僅節約了交通費用，更重要的是，便捷的交通能夠降低在路上的花費時間，提升效率。所以，最好選在交通便利的地段買房，如靠近地鐵站、公交車站等，同時要綜合考慮到雙方的工作地點，儘量選擇距離兩人上班地點比較折中的區域購買房屋。

3、不要被廣告迷惑。很多項目在宣傳時，爲了吸引更多的購房者，都會誇大項目的各種優點，甚至會虛構還沒有建成的周邊配套，這些事實上可能還違反了廣告法規定。因此，購房者如果不確定開發商廣告內容的真實性，可以要求開發商將廣告內容附在合同的補充協議中，以保障自身的購房權益。

4、買房時必須夫妻雙方到場。在買房過程中，會有很多簽約的流程，不管是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、房屋過戶等手續，都需要夫妻雙方到場。如果無法到場，也必須辦理公證授權委託手續，並將相關事宜交代清楚。