關於幾房的百科
一般5房肉最好。細心觀察的小夥伴會發現，榴蓮其實有花瓣，也就是我們常說的幾個房、幾塊肉等，其實意思是一樣的。每袋用榴蓮果肉包裹。包裝越大，榴蓮打開的果肉就越天然，但果皮的厚度也要注意。一般來說，榴蓮袋會比較圓和圓，...
購買二套房交納契稅三個點，不再享受優惠政策，印花稅按照合同總價的0.05%交納，相比首套房來說，二套房的稅點更高，另外還需要繳納交易服務費：建築面積(平方米)×3元;產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家爲單位的80元)。第...
期房一般1-2年交房正常。期房是指在建、還沒有交付使用的房子。很多人喜歡買期房，因爲它的價格比較低，可挑選的範圍也大。期房一般幾年交房沒有確切的時間，也沒有相關的規定，買房時的合同上會有具體的時間。至少是6月以上...
首套房就要徵收房產稅。根據房產稅的定義來看，房產稅就是以房產作爲徵收對象徵收的稅費，因此房產稅的徵收和幾套房屋是沒有關係的，只要有房屋，那麼就需要徵收房產稅。也就是說一般從首套房開始就需要徵收房產稅，那麼自然房...
首套房子就要交房產稅。房產稅是以房屋爲徵稅的對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅的依據，向產權的人徵收的一種財產稅，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區的徵收。其實，對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿，加強對房產的...
業主可推遲不超過3個月去收房，推遲交房達到3個月及以上的業主可以索賠，並要求解除房屋買賣合同。買賣雙方簽訂的購房合同中應當對交房的時間有明確的約定日期，未如期交付使用屬於違約行爲，業主可以請求支付違約金或者賠償...
1、從一樓說起吧，一樓比較低，不用爬樓梯或者坐電梯，但是一樓的光線不怎麼好，長期住在陰暗的環境裏，會感覺有點不舒服。而且低樓層，如果陽光不好的話，還曬不到被子，甚至白天都開燈照明。想養點花草都不方便。2、再說說十幾樓以...
1、出現地面開裂、地面大面積起沙的保修期爲一年；2、外觀包括門窗的非人爲損壞、五金件的損壞以及相關衛生用具損壞的質保期爲一年；3、相關照明、附送電器的開關保修爲六個月；廁所管道堵塞的保修期是兩個月；4、供熱供冷設...
房產稅不是按多少套徵收，而是按面積，因此無論是首套房還是多套房，都需要按照從價和從租兩種方式作爲計稅依據。因爲房產稅是一種財產稅，是以持有的房屋面積作爲徵收標準。我國房產稅還沒有全國推行，僅在重慶和上海試點，所以...
房改房分折價房及全價房兩種類型。1981年第一次房改時，職工購房可選擇以折價方式或以全價方式購買，折價購買俗稱“三三制”，即以全價的1/3價格購買;1990年的第二次房改則不存在折價購買問題，均按第二次住房制度改革方案政...
房貸進行提前還款操作，各銀行對於總次數一般沒有明確限制，不過大多數一年只能提前還一兩次，不能頻繁操作(具體以經辦分行規定爲準)。大家需要注意，相較於次數，其實各銀行主要是在提前還款時間上會有一定要求，像不少銀行會規...
1、個人幾套房才交房產稅剛需就建議了：第一套房就交房產稅，大面積多交，小面積少交。這條建議支持的人數還是比較多的，說明很多沒有買房的人還是希望房產稅能多收一點，似乎這樣房價就會下跌；2、個人幾套房才交房產稅也有人建...
鐘點房時間是從6點到18點，需要兩小時。到晚上就不接鐘點房這種了。鐘點房也是爲了提供客人短暫的休息。時長不超過兩小時，通常在六點後或者十八點以前開始。例如在人口流動比較密集的地方，就會開設這種鐘點房來便於人休...
買二手房幾年房齡最好的答案是：10以下買二手房的時候，房齡和小區新舊和管理有關;一個成熟的二手房小區，一般管理都非常的成熟，小區的舒適度，車位數量，管理理念等等，否非常的關鍵;一是現在買房，一個重要的指標，停車位;人人有車...
臘月二十四這天，家家戶戶爲了過年要掃房子。其實掃什麼時候都可以，如果要圖好彩頭的話，以前的人們一般會在午時、未時的時候掃房子。關於臘月二十四掃房子，民間有“七掃金，八掃銀”的講究，據說這是對應的當天的時辰。過去都...
房改房通常有兩類，一類是原來國家、單位或者軍隊所有的自建公房，由各單位分配給本單位職工居住用的。後來各產權單位根據國家的房改政策，按照職工工齡、級別等繳納一部分價款，使公房變爲私產。由於這部分住房佔用的土地基...
通常而言洋房都是在六層以下，達到八層的也有，最高的不會超過十一層。洋房通常爲6層以下多層板式建築，以4-5層爲主，綠化率比較高，普遍存在遠郊區一帶，首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。全部南北通...
1、對於已經開始徵收房產稅的部分城市規定，首套房是免徵房產稅的。2、若是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建築面積免稅，超出部分則會徵稅。3、至於徵稅的比例，不同的城市規定是不一樣的。這也就意味這，房子越多的...
新房交房的契稅。契稅一般是按照房屋總價佔比的多少來進行收取，因此這項費用不存在爭議性。但這邊需要注意的是，如果拆遷房，即使有拆遷協議，在交房的時候，也需要交納一定的契稅費用。再帶着拆遷協議，到當地的稅務部門，辦理相...
收房驗房需要三書一證一表，詳情如下：1、《住宅質量保證書》，是開發商針對房屋質量及保修期限、範圍作出的承諾，必須作爲購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期...
鐘點房一般爲2至4小時,通常需要在早上6點至下午18點以前開房。鐘點房是一種靈活的客房租賃方式，指以時段爲計費的客房，是爲了提供客人短暫的休息，所以一般是開房不到半天又在4小時以內的，價格不等，而在時間內不用再交錢了，...
1、首套房就要繳納房產稅的。房產稅是以房屋爲徵稅的對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅的依據，向產權的人徵收的一種財產稅。房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區的徵收。2、個人擁有的獨棟別墅徵收房產稅：存量增量...
洋房一般情況下是一梯兩戶的，但是也有高檔住宅的一梯一戶的。洋房是具有歐美式樣的一種房子，一般爲四面或三面臨空，裝修具有明顯西方風格，備有客廳、餐室，有數套衛生間等結構的獨立式或複式、別墅式住宅。洋房居住起來非常...
第二套及以上的房子要徵收房產稅，按照人均不超過60平米建築面積免稅，超出部分徵收，各個地方徵收的方法不一樣。1、上海徵收對象爲本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房及非本市居民家庭在本市新購...
首套房就要徵收房產稅。根據房產稅的定義來看，房產稅就是以房產作爲徵收對象徵收的稅費，因此房產稅的徵收和幾套房屋是沒有關係的，只要有房屋，那麼就需要徵收房產稅，也就是說一般從首套房開始就需要徵收房產稅，那麼自然房產...
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