關於樓能的百科
框架結構的抗震級別爲5.0-6.0級。在國際上,地震震級採用里氏震級指標,分爲1-8.9級,1-3級對建築物無損壞,4級對建築物有輕微破壞,5級以上就開始破壞建築物。因此,5級以上的地震區在住宅設計時應考慮防震。磚混結構的優點是造...
水泵房主要是給小區業主供水,由於高層住宅樓層比較高,因此需要水泵加壓供水才行,一旦到了用水的高峯期(比如:夏季夜晚),水泵房的噪音就會特別嚴重,水泵房產生的噪音會影響大附近業主的生活休息,通常4樓會在收房房附近所以4樓能...
公寓樓是可以抵押貸款的。但在貸款前,應首先諮詢銀行有關貸款的事項,因爲每家銀行對貸款條件的要求不同。貸款申請後,評估公司將對房價進行評估,評估報告出來後,貸款申請人可以將相關材料送到銀行辦理貸款相關手續。1、向...
1、寫字樓不能住人。2、寫字樓的全程爲專業商業辦公用樓,是由辦公室組成的建築大樓,主要作用就是辦公,嚴格意義上來說,寫字樓是不可以住人的,這在房屋的房產證上就清楚寫明瞭。3、一般情況下,寫字樓內都不會擺放家用廚房設...
控樓能力的意思是,控制評論。把好的評論點贊回覆使其上熱評,不好的評論就要麼不搭理要麼舉報。當代網友的控樓能力,來源於微博熱搜,每個網友的一句點評,按照點贊數排名,結果成了句子接龍。控評只是爲了把負評刷下去。舉例:控...
1、簽訂商品認購協議之後,如果想要換樓層,開發商可以有權不換房,實際操作過程中可以協商,一般換大不算小,換高不換低。2、如果已經簽訂好了合同,也辦理好了按揭,這種情況下是不能夠再進行樓層更換的。如果買房人的錢足夠多,可...
爛尾樓能申請退款,但是一般不能退款成功,爛尾的主要原因一般都是因爲開發商沒有錢了,即使開發商願意退錢也沒錢可退。如果買到爛尾樓了要積極維權,儘量想辦法聯合其他業主把爛尾樓盤活,除此以外也沒有其他的好辦法可以挽回...
商住樓能貸款。通常商住樓的產權年限爲40年,屬於商業性質的土地使用權,但也是可以申請貸款購買的,不過只能貸款10年,且首付需要支付5成。另外,需要注意的是,不能申請公積金貸款,只能申請商貸。一般情況下,商住樓就是那種底層...
爛尾樓不能斷供,如果以房子爛尾爲理由直接斷供,那麼,購房者會被銀行列入黑名單,徵信存在問題,同時銀行會起訴購房者,最終購房者你會被列入司法執行的黑名單。這樣的話,購房者的損失是巨大的,以後購房者再想購房、貸款、高消費...
住宅樓能改爲寫字樓嗎的答案是:不可以住宅樓幾乎是不可以改成寫字樓的,因爲在住宅樓和寫字樓在產權以及土地性質等方面是完全不同的,住宅樓在改成寫字樓的時候,就會涉及到土地的用途規劃,以及附近交通運輸,供水供電,城市規劃...
新樓盤不能講價,一旦開發商開盤,必須按照銷售現場房源表上的價格銷售(這個表上的價格跟房管局備案價格一致),每套房子的價格都是定好的,客戶只能根據這個價格向置業顧問要優惠,置業顧問也只能按照開發商統一規定的x%優惠,不能...
寫字樓有的地方可以落戶,有的地方不可以落戶,而且和商住兩用房的具體房產證的產權性質也相關,具體需要諮詢當地的公安戶籍管理部門才能夠確定。1、地段要選好不管購房者是購買寫字樓還是購買商鋪,一定要選擇一個好的段,寫...
房子的大門與窗戶正對帶尖的的東西,就算是衝樓角。從居住環境學的角度來分析,這並不是什麼大問題,只是會對居室的通風條件和採光造成一定的影響。在選房的時候可忽略不計。1、交通便利想要挑選到好房子,首先你要考慮的就...
辦公樓不能住人。首先辦公樓辦公室爲辦公場所不適合長期留宿,其次辦公樓的格局與生活住宅格局完全不同,因此不適合住人。辦公樓就是專業商業辦公用樓的別稱,嚴格地講,辦公樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確注...
一般情況下,樓盤定存金不能退,購買房子的定金是購買者確定購買房屋後向開發商有意支付的定金。這種定金是符合雙方對定金的協定,簽訂了合同具有法律意義。所以在選擇房源時購買者一定多方面進行考量,在沒確定一定會購買房...
爛尾樓不能住人,有的爛尾樓看似主體結構已經完工了,但是內部還有很多東西都沒有裝好,甚至還有一些設備在裏面,這時候進去是存在安全問題的,更不用說裝修入住了。另外樓盤建設完成後,要進行房管局、消防等部門的竣工驗收,驗收...
次頂層是樓房的倒數第二層,無論光線還是視野都很好,通風效果也不錯。而且次頂層不用擔心夏季溫度太高,也不會出現樓層漏水的問題。不過,次頂層樓層比較高,如果停電爬樓梯就會很麻煩,因此需要根據自己的需求慎重考慮進行購買...
農村樓上的大門肯定是不能比樓下的大的,現在很多的農村都有設計蓋那種二層或三層的小洋樓,它在設計的時候就是仿照着別墅設計的,在裝修上也是有自己獨特的風格的,但是無論怎麼樣,樓上的大門肯定是不能比樓下的大的,這涉及到...
1、6樓帶閣樓能裝成小複式。2、開發商在設計6樓多層住房時,爲了將房子更好銷售出去,而會做一個閣樓。3、消費者在購買了6樓帶閣樓的房子,可以和開發商進行溝通,在得到開發商的施工允許之後,是可以將6樓帶閣樓的戶型,改裝成...
公寓房不隔音能聽見樓上樓下說話現如今做商品房的人是越來越多,他們住在商品房當中,其實會考慮到房子的隔音效果。如果說我們所碰到的高層樓房他們不隔音,一般人們在樓上樓下大概率就能夠聽到說話的聲音,這樣的情況其實會...
爛尾樓不能買。從爛尾樓的形成原因來看,大多數的爛尾樓都是因爲開發商資金週轉不開導致工程暫停爛尾的,這樣的房子存在質量問題的機率比較大,所以就算是後期有其他的開發商接盤,房子原本存在的問題也是不能改變的。1、買...
爬樓梯有助於減肥的。爬樓梯其實跟跑步一樣屬於有氧運動,有氧運動是減肥的最有效的手段。當我們在爬樓梯的時候,主要運動的部位是我們的大腿,同時也能鍛鍊全身。當然爬樓梯這種日常行爲如果每天堅持一定的量的話,那麼減肥...
很多人買房不喜歡4,14,13,18這幾個數字,主要原因是中國人忌諱4,是因爲“4”與“死”同音,加上“1”後,“14”就是“幺四”,“要死”。買房不買18樓來自“18層地獄”之說,受這種文化的影響,十八樓就成了閒置之樓,即使價格很便宜,也...
很多朋友會有這樣的好奇,沒有經過處理的炒菜油煙能飄升到幾樓那麼高呢?其實這個問題是無解的,因爲油煙能升多高,這個和氣溫,壓力,還有地理氣候、風向等息息相關,無法測量。不過可以參考的是,國家對工業企業排放煙囪要求高度是...
閣樓能開天窗,但是要按照規範施工,避免發生漏雨、滲水等現象。閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱,閣樓開天窗不僅可以增強採光效果,還可以隔熱保溫,因爲天窗一般採用的是中空玻璃,隔熱效果好,具有很好的隔音效果。閣樓主...
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