房貸還不起了怎麼辦

1、如果只是短期的資金週轉不過來，其實可以去找身邊的親戚朋友借一下，等走出困境之後再將錢還給他們。

2、要是資金問題比較嚴重，需要半年或者半年以上才能解決的話，那單靠借錢可能不行，這個時候可以嘗試向銀行申請延期還款。特別是有的用戶房貸期限只有10年的，月供壓力大，可以申請下是否可以將貸款期限改成20年，這樣壓力小了也容易承擔了。

3、房子轉讓或出售。如果資金問題一直得不到解決，房貸一直還不上，那麼銀行是有權利將房子拍賣的。那麼在這之前，用戶可以自己轉讓或出售房子，來償還銀行剩餘房貸的本金及利息。

房貸還不起了，銀行按照逾期時間選擇相應的處理方法。如果逾期不到一個月，銀行客服會致電告訴借款人貸款已逾期，督促按時償還。如果逾期時間超過一個月，銀行會通過電話或短信等方式通知借款人，銀行將按照貸款合同規定的違約措施計算罰息。如果逾期超過3個月，銀行會有專門的人員進行催收並告知逾期不還會承擔的法律責任。

如果借款人仍然無力償還貸款，銀行會開始準備訴訟程序。銀行會在起訴借款人的同時將借款人用於抵押的房產進行查封，也就是訴訟財產保全。