關於可抵的百科
只要是真正的熱愛和喜歡，不論時間多去多久依舊會滿懷熱情和期待。只要是真正的熱愛和喜歡，不論時間多去多久依舊會滿懷熱情和期待，這句話的適用範圍並不限於愛情，也可以用來形容美好的夢想、喜歡的工作、喜歡的事物。“保...
不動產可以用於抵押。不動產抵押是以不動產作爲抵押品的信用行爲。債務人在法律上把不動產所有權轉讓給債權人，但債權人並不佔有不動產。以不動產擔保的債務一經償付，不動產所有權的轉讓便立即失效。因此，雖然發生債務時...
公積金可以抵月供，在辦理房貸後，貸款人可以辦理月衝還款。月衝即逐月還款法，指每月直接從委託人公積金賬戶中，提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公...
公寓抵押貸款最多可以抵押房屋評估價格的7成，隨着房齡的增加抵押貸款額度佔評估價的比例會逐漸減少，超過一定的年限以後還會導致不可以辦理抵押了。相對來說公寓抵押貸款不如住房進行抵押貸款，商業產品的產權年限是一大...
工程抵押房一般是可以買的，但是需要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款。要注意開發商是否取得商品房預售許可證，沒有預售許可證的房子是不能出售的，針對這類房子，要在與開發商簽訂購買協議時，約定開發商如果...
如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸...
1、不可以。2、所謂工抵房是指開發商在資金緊缺的情況下，爲讓工程項目繼續進行，將房產的使用權抵押給銀行，或者材料供應商。3、所以在開發商解押之前，購房者不可以再次辦理按揭抵押，而且購買這類房子是存在很多風險的，所以...
1、房產。比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。2、汽車。比如貸款人名下的小汽車、大貨車。3、土地。手裏有經過合法途徑得來的土地，也可以拿去貸款。4、依法可以抵押的其他財產。5、在向銀行申請抵押貸款時...
房子可以抵押兩次。根據《城市房地產抵押登記管理辦法》第九條規定：同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押後，該抵押房...
抵押車可以購買，但是要先解押。抵押車沒有解壓之前是無法進行過戶的。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押...
房屋抵押可以抵押兩次。已經將房子抵押了，還可以進行二次抵押貸款。二次抵押貸款這種就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是從特定放款人處獲得貸款;簡單來說一下二次抵押貸款的特點就是不需要去還清以前的貸款，直接再次...
一般來說，小洋房是可以抵押給銀行申請貸款的，但是在申請貸款之前需要滿足銀行貸款條件才行。一般要求小洋房有房屋產權，並且產權要清晰而且不能有別的抵押關係存在，有足夠強的變現能力。房子在辦理抵押貸款以後，房屋的他項...
1、看具體的房屋性質，要是商用房的話，最長是5年，並且已用年數和授信年數加起來不能超過30年。2、要是住宅的話，最長爲30年，並且借錢人的歲數與授信年數之和不能超過60年，房子已用年數加上授信年數少於40年。3、目前銀行可接...
1.納稅人本人或配偶發生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標準定額扣除；2.住房租金根據納稅人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定額扣除；3.納稅人贍養60歲（含）以上父母的，按照每月2000元標準定額扣除；4.納稅...
1、抵押車說白了就是除了不能過戶之外，其他的和正常二手車並沒有什麼區別。簡單來就是，當車主或者房主急需用現金時候像金融機構貸款的所提供的不動產抵押。2、抵押車存在的主要問題就是購買後，車輛不能過戶。如果抵押權...
個人捐贈不抵扣個稅，是可以稅前扣除所得額的。個人所得稅是指國家爲了完善稅收體制，更好的進行稅制改革，而制定的稅收制度。包括工資薪金所得；個體工商戶生產、經營所得；對企事業單位的承包經營、承租經營所得；勞務報酬所得...
宅基地不可以抵押，宅基地使用權不得單獨轉讓，禁止宅基地使用人轉讓、出租、抵押空閒宅基地。當事人之間轉讓空閒宅基地的任何協議均無效，宅基地所有人(即集體經濟組織)有權收回非法轉讓的宅基地。1、宅基地只能在本村集...
首先就是關於牌照，一般情況下，申請者在哪個地區的銀行或者是金融機構進行貸款，那麼車輛的牌照就應該是哪裏的。其次就是車輛的價值以及車齡是需要符合一定的條件和要求的；最後就是車輛的類型，是自用車還是商用車，有些貸款的...
1、抵押的房子是可以出售的，但是需要滿足一定的條件才行，首先需要買受人將房貸還清之後纔可以辦理房子的所有權轉移登記。2、這個根據最高院的規定，在那個抵押權存續期間，抵押人他轉讓這個房子，但是沒有告知抵押權人，也沒有...
工抵房是不能辦理按揭貸款的手續。工抵房是指，開發商爲了回籠資金，在資金短缺的情況下，爲了讓工程繼續開發下去，會將建造的房子的使用權抵押給銀行或者抵押給供應商。如果沒有得到解押，這類房子是無法拿到到銀行申請抵押貸...
工抵房可以買，但一定要謹慎。購買時需要確認工程抵款房是否被抵押，可靠的辦法就是讓開發商出示樓盤預售證，以及確認房子是否能解押或已解押，如果說開發商連解押單獨一兩套房資金都拿不出來，那就不建議買了，另外還要確認房屋...
政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。1、工抵房與商品房的...
不可以。政府有關部門沒有明文規定開發商不得售賣抵押房，因此工抵房不能網籤備案。只要手續齊全，並在購房合同中列出相關注意事項以及條款，工抵房是可以買賣的。開發商把房子賣給業主後，取消抵押，不存在任何問題。工抵房可...
抵押房產可以貸款嗎的答案是：能抵押的房產可以貸款，不過如果按照正常要求與程序，處於抵押中的房產是無法申請貸款的。但是經過一番合理和合法的程序處理之後將抵押房產進行解抵押就可以申請抵押貸款了。就目前各行規定來...
1、但前提是將土地性質轉爲出讓。劃撥用地若要用來抵押的話，那麼抵押人必須根據相關規定，繳納土地出讓金，這樣即可把土地性質轉成出讓，並且還需要提供相關的抵押材料，例如：身份證、抵押申請、土地評估報告等等。2、劃撥用地...
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