關於籌金的百科
一般進行認籌的樓盤是暫時沒有預售證的，所以沒有購房合同籤只有認籌協議，購房合同本質上和認籌協議是相差巨大的。籤不籤認籌協議具體要看購房者的個人需求，如果對某套房有較強的購買意向的話，可以選擇籤，畢竟開發商提供的...
1、商品房認籌通常是在開發商在樓盤正是開盤之前，通過一些優惠活動吸引購房者先交納幾幹或者是幾萬的認籌金，然後解籌的時候，購房者可以享受約定的優惠折扣。但是很多商品房認籌時，並沒有取得預售許可證，根據我們相關的法...
交認籌金是需要協議的，在繳納認籌金的時候，需要仔細查看協議，不少開發商會在合同中將認籌金寫成定金，或者是約定因個人原因不在購房，認籌金不退等。我們最好和開發商簽訂一份明確優惠幅度、認籌金可退的協議，並且註明認籌金...
交認籌金是不需要身份證的，交認籌金是一個非常簡單的流程，交認籌金拿收據寫名字就行了，並不是特別的嚴謹。但是正式簽約的時候是不一樣的，正式簽約需要本人到場並帶回各項材料，交錢也不僅僅只是單純的收據。1、搞“認籌”...
交認籌金是不需要身份證的，交認籌金是一個非常簡單的流程，交認籌金拿收據寫名字就行了，並不是特別的嚴謹。但是正式簽約的時候是不一樣的，正式簽約需要本人到場並帶回各項材料，交錢也不僅僅只是單純的收據。開發商一般將新...
交認籌金一般是隻給購房者一個收據，但是開發商方面一般都是會有記錄的，憑藉收據開盤的時候可以享受開發商方面的一些優惠。認籌金本市不具備法律屬性,也不具備擔保、懲罰性質，所以相關的事項會比較的簡單。開發商一般將...
1、消費者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆“誠意金”後，將領取到認籌信息確認單。2、拿到認籌信息確認單後，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。3...
簡單來說買房交認籌金的意思就是購房者花錢買一個樓盤排隊的號碼，等開發商一開盤，購房者就可以按照這個號碼的順序來買房。這是房地產開發商的一種營銷手段，通過這種認籌的方式來聚集樓盤的人氣以及對房地市場的觀察，來確...
1、搞認籌的樓盤幾乎都有一個共同特徵就是沒有取得《預售許可證》，很多樓盤是在建設過程中就開始了認籌的，那個時候房子預售許可證估計還沒有辦下來呢。2、取得認籌資格時，消費者都將被要求交納一筆數額不菲的認籌誠意金...
不交認籌金是可以買房的，認籌不是買房的必須流程，而且認籌是官方並不支持的。但是有很多新房項目交了認籌金的客戶可以優先選房和買房，如果不交認籌金的話可以能沒有太多的選擇空間。並且有的項目認籌是有一些優惠的，建議...
交認籌金什麼材料款也不需要，帶錢和身份證就可以了，認籌本身不是正式的簽約，也不被房管局所支持，一般認籌就是交錢然後登記一下，參加認籌活動。只有當正式簽約的時候才用得上各種材料。所謂買房子認籌指的是先向開發商預繳...
交認籌金是算到總房價裏面，不過考慮到不同項目的優惠方式不同，有的認籌金實際上會變成減額，比如100萬的房子，交認籌金以後可以減3萬。如果不是立減的方式，也有可能是抵扣，比如一份認籌金可以抵幾份購房款，不過本質上認籌金的...
水滴籌籌款時會設置目標金額和籌款期限，如果在設定的期限內沒有籌到目標金額，那籌到多少錢就給籌款人多少錢。到期後就可以把籌到的錢取出來，進入水滴籌微信公衆號，點擊【我的籌款】，然後進行【提現】操作。發起提現後會有...
認籌金可以計入首付。認籌金一般是抵扣或是變成減免，如果是抵扣的話是可以算首付的，交首付的時候就可以少交一點和定金一樣。如果是減免的話是直接減少總房價的，認籌金就變成了折扣基本就不用考慮了，一般在交認籌金的時候...
認籌金不是定金。認籌金是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納款項。通常定金是指爲擔保合同債權的實現，雙方當事人通過書面約定，由一方...
認籌金是交給開發商的。認籌買房一般是開發商在正式銷售樓盤前，通過一些優惠折扣讓購房者繳納認籌金的行爲。一般情況下，開發商會要求購房者交一定金額的認籌金或誠意金，正式開盤會有優先選房權。有些開發商在認籌階段，就...
認籌金能轉爲定金。轉爲定金後此款就相當於首付。一般都是房屋開盤的時候講認籌金轉成定金，因爲定金屬於首付款的一部分，所以等到籤合同的時候補齊首付即可。認購金與認籌金的區別有哪些，說明如下：1、認購金是認購時交的...
認籌金不是定金，認籌是一個比較簡單的約定過程，開發商收取認籌金並約定一定的優惠，但不需要特別的書面保證，認籌金可以退。定金相對於認籌金而言更嚴肅，定金是交易雙方正式簽約前的約定，是一方向另一方的擔保，定金一般是不可...
交認籌金是有收據的，認籌並不具備法律效力也沒有相關的協議或是合同，所以只有收據能作爲保證，繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠，收據便是認籌的證明。“認籌”的具體操作大致有以...
房子認籌之後是可以退的，認籌金不是定金，在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，在購房的過程中，認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，一般進行認籌時，開發商會承諾如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌...
買房認籌不想買了能退認籌金，在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利益的行...
認籌金不退，買方可以向建委，房管局、工商局等當地政府部門投訴，或直接向法院提起訴訟，但必須保留支付認購資金時簽署的合同、收據、轉讓票據等證據。買家在支付認籌金時，一定要仔細看合同，確保是認籌金而不是定金，合同中必須...
購房意向金可以理解爲是認籌金，兩種沒有什麼實質上的差異，都是由開發商在正式開盤前收取的少部分資金，都用來確定意向客戶，也都可以抵押一部分購房款並取得一些優惠。一般兩種叫法都是可以的，購房者不用特別糾結。1、意向...
統籌基金是單位所繳納的部分會統一放到一個公共基金的部分，然後再從這個統一的統籌基金中支出基金給那些需要享受待遇的參保人員。各險種的統籌基金是分別管理的，也就是各險種都有各自的統籌基金。較爲常見的統籌基金有...
一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商需要將“認籌金”如數退還給購房者。在購房的過...
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