關於還交的百科
1、一些房東會將房子長期委託給中介管理，租客續約時聯繫不到房東，給中介違規操作留下了空間，從中收取續約費。其實，續簽時不存在居間方，中介無權再收取中介費。2、在中介把控房源轉租權的情況下，如果既向租客收取中介費又從...
2022年買房還是要交房屋契稅的，根據契稅相關政策規定，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收...
1、這個視具體情況而定。2、如果你出售的房屋符合滿五年且唯一住房的條件，在房屋交易中無需繳納個稅。3、如果夫妻名下有多套房產，且出售的這套房產未滿5年時間，則需繳納1%的個稅。在出售房屋前，應根據市場行情、升值空間...
交房後物業費就開始算了，不管業主是否入住都需要算物業費，不過交物業費的情況還是看個人了，一般是交房的時候開發商就要收物業費，這個時候交比較常規。如果不入住的話，某些物業公司可能支持辦理空置，可以去小區物業問問。另...
契稅是業主交，契稅是對購房者徵收的一筆稅費。在買房的時候有些開發商會幫業主代交契稅，但契稅的繳納人還是業主。根據契稅法規定，個人購買住房屬於契稅徵稅對象，應按規定繳納契稅。根據契稅優惠政策，個人購買90平方米以上...
新房還沒交房可以交契稅，契稅其實就是在交房以前交的，交房以後交契稅其實有點晚了，可能還要交滯納金。買房交契稅一般要在合同備案後的90天以內完成，否則會產生滯納金，還會耽誤辦理房產證。1、《中華人民共和國稅收徵收管...
不同城市契稅繳納的時間會有所差別。契稅可以在交房的時候繳納，也可以在簽訂購房合同的時候繳納。在辦理房產證的時候，必須要提供契稅發票才能辦理房產證。1、當地契稅稅率購房者在買房的時候需要繳納契稅這件事情是國...
房產稅是每年都要交的，從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10%至30%後的餘值;從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%至30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。《中華人民...
開發商交付一般都是一批交的，一棟一批或是一期一批都有可能，主要是看項目的量級。一般開發商都會約定一個交房日，並在正式交房前放出收房通知，業主只需要在對應的日子到項目收房就可以了。不過也有很多的購房者是不能按時...
1、社保斷交六年了還能續交的。2、到新單位辦理社保來增員，提供你原來的社保編號就可以了。每個人的身份證在一個城市，只對應一個社保編號，所以不用重新開戶。從原單位離職後，保存好勞動檔案。比如勞動合同，招用人員登記表...
合作醫療斷交了還能續交嗎?的答案是：可以農村醫保斷交後可以再交。農村合作醫療都是一年一交的，若是中間錯過了繳費時間或者不想參保，也不會影響後續年度參保。農村合作醫療的保障期間爲一年，繳費時間統一爲前一年度的10...
社保交60%還是交100%的答案是：繳納養老保險的繳費標準是由個人自己選擇的，以前繳納100%，也可以從現在開始繳納60%，沒有強制要求說繳納100%這裏的60％和100％實際上是指社會保障金的支付基礎。靈活的僱傭人員可以在當地社會保...
如果合同沒有寫誰交的話一般來說是房東自己交的，所以在合同裏要寫清楚基本稅費由誰交納。實際上物業費應該由房屋的使用者交納，也就是租客交，但是作爲房子的產權人，房東纔是交納的本體。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證...
1、貸款買房保險費是要交的。2、購房保險費是銀行爲了保證銀行和購房人的利益而設立的，購房人貸款購的房屋，在貸款沒還清之前，其房子的債權人是銀行而非購房者。3、在這期間一旦房屋發生意外損壞(毀)，其損失可由保險公司...
維修基金一般是在交房前交的，一般新房的維修基金開發商都會代收，開發商再統一交到專項維修基金的管理部門，如果沒有交維修基金的會影響交房和辦理房產證，通常是按所購房屋購房款2-3%的比例交維修基金，儘早準備好這些費用比...
交警屬於交通局還是公安局的答案是：公安局交警的全稱是公安交通管理警察，他的職能範圍主要是對機動車輛和機動車駕駛人的管理，以及道路交通事故的處理。交警是公安警察各警種中的其中一種，歸當地公安機關領導。交通局是主...
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條規定：“房產稅按年徵收、分期繳納。”所以說房產稅是需要每年進行繳納的。但納稅期限不是固定的，是由省、自治區、直轄市人民政府規定，這就會出現各城市、地區的徵稅時間並不一致...
物業費是預交還是後交可以根據業主和物業之間的合同約定來確定。業主在物業管理活動中，需要遵守業主公約、業主大會議事規則，遵守物業管理區域內物業共用部分和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規...
是業主交還是租戶交供暖費說到天氣寒冷，我國南北方之間存在一定的差異性，通常情況下，在我國的北方因爲低溫的影響，最爲常見的溫度，已經達到了零下三四十度，爲了能夠更加安全的度過寒冷的冬天，此刻我國北方大部分地區開始實現...
一般來說期房都是先交房再交契稅,但因爲每個地方的規定都不相同，也有一些城市需要在交房之前繳納完房屋的契稅，也有一部分地方規定在簽訂完銷售協議之後滿夠10天就需要繳納契稅，所以沒有完全繳納契稅的規定，時間具體可以...
1、房產契稅一般來說，房產契稅的繳納花費通常會與房地產價格正相關，且是依照國家特定的實際規範扣除的，因此一般不會有糾紛案件。但需要尤其表明的是，有一些小區業主覺得自身是被被拆遷人，手上有拆遷補償協議，在申請辦理搬...
期房契稅一般是交房前交，不過實際參照是購房合同的備案時間，與交房時間沒有直接聯繫，一般在購房合同完成備案以後的90天以內就要交好契稅超過時間的話是會產生滯納金的。如果是在開發尾聲買的期房項目，那麼期房交付的時間...
社保斷交了還能續交嗎的答案是：可以斷交的社保可以續交。社保是按月繳納的，斷繳對社保的累積性沒有影響，而對於社保連續性來說，斷一個月、斷幾個月都是同樣程度的影響。基本養老保險金的給付由給付條件是個人繳費年限累計...
一般來說，契稅早交比較好，因爲契稅是辦理產權證所必須繳納的稅費，如果晚交的話會影響辦理產權證的速度。不過，若是在開發商手中購買的房子，契稅可以晚交，因爲開放商雖然在收房的時候就要求業主交了，實際卻要一年後交給房管局...
買房契稅早交好。房屋契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，一般來說，最好儘早繳納契稅，契稅是辦理產權證所必須繳納的稅費，因爲如果延遲繳納，將影響產權證的辦理速度。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的...
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