關於安居房的百科
安居房能進行買賣，但是需要滿足一定的條件。安居房需要滿10年才能進行買賣。在十年內安居房不能上市交易，如果要出售，只能由政府採用按照原價回購的方式。簽訂買賣合同10年後，安居型商品房產權所有人可以根據有關政策規定...
安居房不可以用來出租。安居房只能由申請人居住，不能出租。租賃或者未取得保障性住房完全產權的家庭進行出租，主管部門應當按照合同約定要求其支付違約金，並可以根據約定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原銷...
1、申請人具有本市戶籍，若申請人配偶是現役軍人，則不受戶籍限制。2、申請人在本市已經繳納五年以上的社會保險或者個人所得稅，如果是特殊人才只需要繳納三年(特殊人羣不受該條件限制)。3、申請人在本市沒有自有住房。4、...
1、申請人需要在規定的時間提交申請材料。各類人才提出申請的，應當提交畢業證、證以及人才的認定文件。持有身份證到住房保障部門提交申請表格，並提交申請所規定的材料。2、市住房保障部門會同市規劃部門還有市的人力資...
安居房需要在滿十年後，按照相關規定申請取得完全產權，且需要已經已辦理了《房地產證》(綠證)；所購安居房無產權糾紛；權利人和共有人與住宅管理部門檔案記錄相符；所購安居房不需補差，同時滿足這些條件的業主，即可寫到相關資料...
安居房不能出租。安居房就只能用來自己居住。因爲安居房是一種保障性住房，它是由政府建造而成的，這種房子的價格非常低廉，對於經濟能力不是特別好的朋友來說非常友好。如果私下將安居房進行出租，主管部門應當按照合同約定...
現今的深圳安居房是以市場價百分之七十定價，意味着買方是以市場價七成的價格購入，另外三成是政府墊付，實際上也就是共有產權，所佔權益比例不同而已，十年後補差取得最終產權時，周邊房價若上漲，那上漲的收益是不是也應當按此比...
安居房是政策性住房。政策性住房是政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。安居房針對的則是中低收入的、尤其是住房面積在四平米以下的...
深圳安居房申請條件需雙方都是深戶，並且還需要參加深圳社保累計繳費5年以上。人才安居政策中規定的領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日後引進的正高、副高)和中初級人才(本科及以上)，參加本市社保累計繳費3年以上...
1、產權有所不同：安居房相對於商品房而言，產權上有明顯的區別，大部分的安居房其實並不是完全產權，可以理解爲具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安居房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商...
1、申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《安居型商品房申請表》，並提交規定材料。2、市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、...
安居房可以進行貸款。但是對於貸款抵押物有一定的要求。抵押物爲商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物爲商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年...
安居房能貸款買。但是並不是所有安居房都可以貸款買房，安居房申請貸款購買需要符合以下條件：借款人所購的安居房是因房產要動遷，由動遷公司爲其購置的中低價商品房，可以申請貸款購買。借款人所購買的安居房可以上市交易，產...
安居房不是安置房。安居房和安置房在房屋產權、房屋質量以及交易時間限制上都有區別。很多安置房不是完全產權，安居房是完全產權。安居房的質量比安置房的質量更好。另外，安置房有交易時間限制，安居房則不允許轉售。1、...
1、成本，公租房和安居房每個月的支出是差不多的，但安居有個綠本，公租三年一簽租賃合同。2、配套與環境，安居太偏，配套差，公租社區大配套較全備。3、學位，安居房還有名額上學，公租房就需要看學位緊不緊張了。4、申請對象不同，安...
1、申請人需要在規定的時間內攜帶自己的身份證向當地的市住房保障部門提交自己的《深圳市安居型商品房申請表》，並且需要提交相關規定的申請材料。2、一般情況下，市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在三...
安居房和公租房可以同時排隊。但最終只能選擇一種房源。我們可以同時申請進行公租房和安居房輪候，但最後只能在公租房和安居房中二選一，公租房是租的，安居房是買的，想租房還是想買房就看你的實際情況而定。如果已經申請了...
1、申請人及共同申請人都具有本市戶籍。2、申請人蔘加深圳市社會保險累計繳費5年以上;申請人爲領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日後引進的正高、副高)和中初級人才(學歷爲本科及以上)，參加深圳市社會保險累計繳...
1、租金不同。人才房由人才專項用房實行政府定價，由市物價部門根據項目開發成本覈定銷售價格，原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。安居房爲直接以成本價向中低收入家庭出售。2、居住的人羣不同。人才房對...
1、安居房申請後正常時間爲一個月能夠得到房子。2、安居房的高售價是根據評估的結果來確定的，超過其市場的評估價70%的，那麼以會市場評估價的70%爲作爲高售價。3、安居型的商品房高基準銷售價格是以其市場估價乘以價格...
安居房的利：安居房屬於政策性住房，和商品房相比，出售價格更低，通常爲商品房價格的一半。安居房小區環境不錯，購買安居房可享受周邊教育資源。弊：安居房的申請條件很嚴格，並且數量少，申請購買安居房排隊時間會比較長。和商品房...
1、申請人、共同申請人是本市戶籍，申請人配偶屬於現役軍人，戶籍不受限制，申請人的未成年子女因上學把戶籍遷出本市，默認爲本市戶籍。2、申請人必須在本市繳納社會保險5年以上，如果申請人本科及以上學歷經過相關部門認定爲...
安居房在一定的年限之內是不可以買賣的。因爲安居房的出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，其價格受政府指令的制約，且獲得的是有限產權，房屋不能直接進人房地產市場交易。安居型商品房產權所有人可以在...
1、很多安居房不是完全產權，即具有完全房屋權，卻不一定具有完全土地使用權。很多安居房土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。2、而商品房是完全產權，即完全房屋權和完全土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出...
安居房能落戶。安居房落戶算個人戶。只需要帶身份證房產證到房產所在地派出所申請《戶口准予遷入證明》，帶《戶口准予遷入證明》、現戶籍卡到現戶籍地派出所申請《戶口准予遷出證明》，再帶《戶口准予遷出證明》到房產所...
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