安居房可以進行貸款嗎

安居房可以進行貸款。但是對於貸款抵押物有一定的要求。抵押物爲商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物爲商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；並且原則上不接受閒置超過6個月的商業用房作爲抵押物。

1、建立良好的關係。

要講究信譽。在與銀行的交往中，要使銀行對貸款的安全性絕對放心。首先，要注意抓好資金的日常管理。因爲銀行在對進行考察時往往是從資金的使用、週轉和財務覈算等方面入手。其次，應經常主動地向銀行彙報公司的經營情況，使銀行在與經常性的溝通中，加強對的信任度。最後，還應苦練內功，真正提高的經營管理水平，用實際行動建立良好的信譽。

要有耐心。在爭取貸款時要有耐心，充分理解和體諒銀行的難處，避免一時衝動傷和氣，以致得不償失。要主動、熱情地配合銀行開展各項工作。如積極配合銀行開展各種調查，認真填寫和報送財務報表；貸款到期主動按時履行還款或展期手續，以取得銀行的信任等。

2、寫好投資項目可行性研究報告。

投資項目可行性研究報告對於爭取項目貸款的規模大小，以及銀行貸款的優先支持，具有十分重要的作用，因此，在撰寫報告時，要注意解決好以下幾個問題：報告的項目要符合國家的有關政策，重點論證在技術上的先進性、經濟上的合理性以及實際上的可行性等問題。要把重大問題講清楚，對有關問題做出有力的論證。如在論證產品銷路時，必須對市場對該產品的需求、當前社會的生產能力及將來的趨勢等做出分析和論證。把經濟效益作爲可行性的出發點和落腳點。