安居房能貸款買嗎

安居房能貸款買。但是並不是所有安居房都可以貸款買房，安居房申請貸款購買需要符合以下條件：借款人所購的安居房是因房產要動遷，由動遷公司爲其購置的中低價商品房，可以申請貸款購買。借款人所購買的安居房可以上市交易，產權明晰，土地證是屬於國有的。

1、年齡限制。年滿18週歲，具有完全民事行爲能力的自然人。

2、房產評估差異的限制，需要提供評估報告，但銀行也會指定評估機構重新對擬抵押房產的價值進行評估，若二者出入較大，拒貸可能性大，因爲銀行認爲你有騙貸嫌疑。

3、職業收入不穩定、信用不好，無償還能力等對於個人信用的限制，很多人都希望拿到高額度貸款，但你要有相應的收入與之匹配才行，若你的個人信用有不良記錄，同樣有被拒貸的風險。

4、銀行規定的其它不達到貸款條件的限制。

（1）權屬來源的性質是限制抵押而又未取得市局同意的；

（2）根據城市規劃，市區政府決定收回土地使用權的；

（3）司法機關、機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（4）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（5）權屬有爭議的；

（6）法律、法規或市政府規定禁止抵押的。

1、購房申請人得具有深圳戶籍;結婚後，夫妻雙方均具有深圳市常住戶籍。

2、年滿35週歲的單身職工，具有深圳特區常住戶籍。

3、有深圳特區常住戶籍的軍人與烈士的配偶。

4、有深圳特區常住戶籍的單親家庭的子女。

5、其他由政府法規規章政策規定的條件。

6、具備以上其中的一項，在申請深圳安居房時，申請人夫妻雙方必須在深圳沒有購買過任何住宅房屋，同時在深圳市也沒有自建私房或私人住宅用地；沒有領取過未購房住房補貼等等。

7、如購房申請人常住戶籍遷入深圳特區應將符合深圳市當時所公開出售安居房申請條件規定的時間。購房申請人家庭必須年收入不得高於深圳市當時所公開出售安居房申請條件規定的家庭年收入標準。