房貸月利率一般是多少？

各大商業銀行的房貸月利率一般是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，目前央行基準利率爲：

1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率爲4.35%，則月利率爲0.36%。

2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率爲4.75%，則月利率爲0.40%；5年以上，年利率爲4.9%，則月利率爲0.40%。

3、個人住房公積金貸款：5年以下（包含5年），年利率爲2.75%，則月利率爲0.23%；5年以上，年利率爲3.25%，則月利率爲0.27%。