辦房貸有什麼要求？

1、房貸申請人需是18歲以上的自然人，有穩定經濟來源、良好信用和還款能力，按規定繳納公積金；

2、具有購房合同等合法合規的銀行所需文件、證件以及足額首付款；

3、有合法進行抵押的資產、銀行認可的擔保或者有代償能力的保證人等，符合借款條件和貸款的相關規定。

房貸其實就是指在按揭買房之後購房者需要向銀行按時償還的一筆貸款，按揭買房是指以房地產實物資產作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物的借款行爲。