上下兩層的房子叫什麼

上下兩層的房子有很多種叫法，比如複式、躍層、loft等，其中loft戶型一般是指面積在30-50平米、層高在3.6-5.2米左右的高舉架戶型，以一層的建築面積來銷售，實際使用面積可達到2倍的銷售面積，非常受現代年輕人喜愛，而複式樓的上下兩層的層高會低於普通商品房、躍層上下兩層的層高是與普通商品房一樣的。

上下兩層的房子以複式房爲例，優勢如下：

1、利用率高，買一層可以有兩層

既然能將一個樓層平面的局部做成二層的戶型，自然也是增加了空間的利用率，對於選購小戶型的購房者來說，可以說這種房子還是蠻實惠的。

2、家庭人員多，選複式，真心實用

現在市面上出現不少複式戶型，上下兩層一戶，一般來說會把上層設計爲臥室和書房，下層爲客廳、廚房、客房等，這種戶型更適合三代同堂的家庭，放開二胎後，大面積複式戶型更受歡迎。

3、私密設計，動靜分區明顯

複式戶型提供更私人化設計，通過對室內空間再設計，在實際的設計中就有下層全部爲家庭娛樂中心、而上層全部爲非待客區域的設計，互不打擾。

4、良好的視覺效果，更顯格調

除了動靜分區之外，複式房子整體視覺效果也更新穎。因爲房間的空間比較多，所以複式室內空間設計更靈活，這種也是爲了方便恰當的分割出多樣化功能的房間，從而產生更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。