怎麼申請提前還一部分房貸

1、打電話到貸款行諮詢提前還部分房貸事宜，並預約。攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。

2、借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請表》，並在櫃檯存入提前償還的款項才能辦理提前還款的相關手續。

3、償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少於壹萬元或壹萬元的整數倍。以等額本息或等額本金方式還款的提前還款是無須繳納任何違約金的，只有以固定利率還款的提前還款才需要繳納違約金。年底是銀行年終業務統計的高峯，辦理相關業務可能會有一點的延期，建議借款者若要提前還款，儘早諮詢，抓緊辦理。

如果說用戶提前還一部分房貸，但是選擇的是月供金額不變，縮短還款的期限，那麼月供金額不會有變化。而用戶選擇的是減少月供金額，還款期限維持不變，這時候月供的金額纔會發生變化。也就是說，月供的金額到底有沒有變化，要看用戶提前還款後，與銀行如何約定的。

一般來說，提前還款一部分，有利於減少還款壓力，用戶之後的還款壓力是可以減輕的。

房貸提前還款首先需要滿足銀行的申請條件，其次提前還款是需要繳納一定違約金的。如果貸款人一次性還清所有欠款那麼此時用戶的欠款金額清空也就不存在後續利息了，只需要繳納違約金即可。

如果提前還款一部分的話那麼銀行會按照剩餘的貸款本金重新計算貸款的利息，用戶還是需要繼續還後面的利息的。因此用戶可以根據自身還款情況選擇是否提前還款。