房貸還款賬戶更改需要哪些材料

房貸更改還款賬戶需要的資料有：

1、帶着新卡，身份證，貸款合同及其他銀行所需要的證件資料。

2、《購房抵押借款合同》原件。
3、貸款者所購住房《房地產權利證明》原件和複印件。

1、借款人在申請更換還款銀行卡的時候，要先準備好需要的資料文件。這些資料文件包括要更換的新舊銀行卡、借款人的身份證、《購房抵押借款合同》的原件和購買房產的《房地產權利證明》原件(有就提供，沒有就不需要提供)。

2、到申請購房貸款的銀行辦理變更手續。在更換完成之後，借款人可以馬上使用新的銀行卡。並且，舊銀行卡里的錢也會轉到新銀行卡里。但是銀行卡的網絡銀行不會隨着銀行卡的更換而自動變更，需要借款人自己進行網絡銀行的辦理操作。

3、在成功更換還款銀行卡之後，借款人要記得按時還款，避免出現逾期記錄，影響自己的個人徵信。

房貸還款日期是不能修改的。這是因爲還款日是以放款日爲準的，即放款開始計息，所以日子是不能調整的。還款日在貸款的時候就已經在購房合同上標註得清清楚楚了。貸款人在辦理按揭貸款手續的時候，銀行已經把還款日期在電腦系統裏設置好了，整個電腦系統是不能夠隨便更改的，一動就亂了。

一般還貸款的時候，銀行會發短信或打電話告訴還款額，還款日期。也可以撥打銀行客服熱線進行查詢。一般銀行還會給還款客戶發電子賬單或者郵寄賬單，上面有明確的還款日期。

1、一些銀行都對提前還貸有年限要求，大多數期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸的話，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因爲提前還貸造成違約。

2、銀行一般會要求貸款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到貸款人房貸提前還款申請後要審批，一般需要一個月左右的時間。其次借款人需攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續，具體要準備的材料需先諮詢銀行。

3、借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，還要找專業的擔保機構來做委託公證。