房屋安全鑑定機構有哪些

房屋安全鑑定機構有中華人民共和國住房和城鄉建設部;地方的質量技術監督局;地方的住房和城鄉建設委員會;中國國家認證認可監督管理委員會;中國合格評定國家認可委員會。房屋質量鑑定機構，又分爲一級房屋質量鑑定機構、二級房屋質量鑑定機構、三級房屋質量鑑定機構。

1、在房屋建築上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬於拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑑定機構鑑定符合安全條件後，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑑定，並採取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件後，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑑定機構鑑定符合安全條件後，方可施工。

4、原有房屋改爲公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑑定機構申請房屋鑑定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑑定機構申請房屋鑑定。

1、房屋安全鑑定綜合單價

一般，按建築面積計算，10-20元/m2。(每次收費總額起步價不低於1萬元)，

對於A級、B級或D級房屋，可取較低值;

對於C級或D級較複雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層等房屋，應另外增加房屋試驗檢測項目。

2、房屋安全性檢測與鑑定綜合單價

對於C級或較難判定爲C、D級較複雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設計、超層等情況應進行進一步的現場檢測，特別是針對結構(構件)承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現場試驗檢測工作。

綜合單價收費：按建築面積計算，20-70元/m2。(若包括樓板、樑、牆體承載力試驗時取高值，具體參考所增加的房屋試驗檢測項目)

3、房屋檢測單項收費標準

單項收費標準依據有關規定綜合制定。

根據房屋實際情況，可選做以下各單項檢測試驗。

(1)樓板承載力堆載試驗：6000-8000元/點(單間)，至少3個點爲一組;

(2)牆體(磚牆)承載力試驗：4000-6000元/點，至少6個點爲一組;

(3)混凝土回彈儀法檢測：200-300元/點(測區)，每100m2約測3個點，至少測30個點;

(4)整體傾斜觀測：1100元/(點次)，不少於8個點/棟;

(5)混凝土材料鑽芯取樣強度測試：1600元/點，6個點爲一組;

(6)混凝土構件受力主筋檢查：500元/點，6個點爲一組;

(7)基礎開挖及地基承載力檢測：5000-8000元/點，3個點爲一組。