舊小區頂樓漏水誰負責

1、既然是老舊小區，一般來說肯定就過了維修質保期。根據相關規定，房子有五年的質保期。如果發生了漏水，只要在質保期之內，我們就可以找開發商。

2、如果老舊小區配了物業管理公司，可以直接向物業管理公司反映。住戶交了物業費，物業公司是有義務要進行維修的。

3、如果沒有交物業費，但是交了公共維修基金，你可以去房管局申請動用公共維修基金來維修屋頂。

4、如果小區屋頂漏水不是客觀原因，而是人爲因素導致的，比如說頂樓的住戶私自改管道使得樓頂漏水，這時候只能由住戶自己掏腰包去維修。

如果既沒有交物業管理費，也沒有交維修基金，又過了質保期。這種情況之下，同樣，也只能夠由住戶自己去承擔。