買房窗口期什麼意思

買房窗口期就是買房的最佳時期的意思。買房窗口期給了房市剛需們足夠的時間去識別、分析、湊錢。買房窗口期有三個前提條件：第一是地價不再上漲;第二是金融政策區域收緊或平穩;第三是開發商打折。

一、新盤開盤時期

買房前要多看幾個樓盤，因爲開發商在開盤前都要經過一個"攬客"的過程，會爲前期登記的購房者提供一定幅度的優惠措施，這個時候如果可以選到自己覺得合適的房子就可以享受到這些優惠。

二、開發商回籠資金，競爭業績時期

一般這個時期都是在年底的時候，開發商都會樂於在清盤的時候爲了儘快回籠資金、競爭房企年終業績時推出一系列優惠措施。因爲按照正常市場規律來計算，項目銷售量達到80%時，開發商就已經獲利了，此時買房往往會比較實惠。

三、政府出臺新的利好政策時期

當政府出臺新的購房政策時，房產市場會發生變化，因此我們在買房之前，一定要密切關注最新的房地產相關政策，如果遇到有好政策支持時，往往會趕上比較好的買房時機。

四、銀行貸款"放水"時期

買房時還需要時刻關注銀行的信貸消息，如果一段時間內銀行對於購房貸款開始"放水"那麼就可以多貸出資金用於買房，特別是銀行推出的降準降息措施，更是申請房貸購房的好時機。

五、淡季購買二手房

其實房地產市場的淡旺季反差比較大，如果想買現房的朋友可以選擇在淡季看看二手房，因爲這個時候的賣家都是因各種原因急於出手，所以可以花同樣的錢挑選出更合適的房產。

綜上所述，買房不僅僅是有錢就可以了，還需要了解市場，把握好時機，就可以買到好房子。