交房後多久入住合適

交房後多久可以入住這個其實還是根據你自己的實際情況來的，一般來說房子交給你了之後，就由你自己來決定了。想要早點入住就可以早點入住，但是如果說你想要把裏面的空氣散一散，那麼也可以等稍微晚一點的時候再住。

1、交房驗房注意事項之房屋面積

(1)房屋面積與合同簽訂面積

在交房驗房時需要對房子的面積進行覈實，儘管房地產部門已經進行實際測量，但是有條件的話好請其他部門進行二次覈查。因爲開發商請的監察部門的核查結果不一定準確。

(2)戶內和公攤面積需要一起覈查

開放商提供的檢測面積表只有整個套內面積和公攤面積總數，無明細的具體面積。爲了糾紛發生，在交房驗房是，要進行戶內面積計算和公攤面積計算。因爲很多開發商會在公攤面積上鑽空子，因而需要對公共部分進行認真的計算和核查。

2、交房驗房注意事項之房屋層高

房屋的層高可以自己帶捲尺進行測量，看看房屋的實際高度是否與合同上的一致，並走好記錄。同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。

3、交房驗房注意事項之防水防漏

看看房子的有水區域，如廚房、衛生間的防水情況。

(1)防漏問題

房屋的牆面地面滲水情況，察看廚房、衛生間(頂面、外牆)，陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長黴菌。

(2)排水情況

衛生間馬桶浴缸、廚房、陽臺、洗手池等下水情況，合格的地面不應有積水存在，因地漏是低處，但毛坯房地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。

(3)防水問題

在廁、衛放水(約高2cm)，24小時以後查看下家廁衛的天花。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵着廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩着排污/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。